【東証プライム市場】自社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズの開発から販売、運用、管理等、全てを行っております。

私たちの事業

経営環境に応じた売上バランスを構築し、業容を拡大

　自社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズを通じて、国内・海外のお客様の一生涯のライフプランに携わることを目指しております。

　今まで不動産投資にご興味をお持ちでなかった方々を含め、あらゆるお客様に身近で安心と信頼のできる金融商品を提供しています。
　また、様々な売り上げに関するセグメントを用意し、経営環境に応じて売り上げのバランスを構築し業容の拡大を目指しています。

　売り上げに関するセグメントは以下のとおりです。

【リテールセールス】
　当社において、国内外の個人投資家に自社ブランドの新築マンションを販売しております。　　
(コンサルティング事業本部)
　日本国内の個人投資家向けに自社ブランドの新築マンションを販売しております。
　販売にあたっては、年金や相続税対策、生命保険等との比較を反映した資産運用のライフプランを提案し、コンサルティングを行っております。
(不動産事業本部)
　海外の個人投資家等に「ジェノヴィア」シリーズを販売しております。

【ホールセール】
(不動産事業本部)
　国内外の不動産運用会社等に「ジェノヴィア」シリーズを販売しております。
　販売にあたっては、建設事業主等への支払期日等を鑑み、業者へ販売しております。

【リアルエステートマネジメント】
(賃貸・建物事業本部)
　販売したマンションの入居者募集等の賃貸管理業務、マンション管理組合から受託する建物管理業務を行っております。
　また、株式会社ルームバンクインシュアにて、不動産賃貸借契約時に借主の保証人となる家賃債務保証事業を行っております。

【その他事業】
(グッドコムファンド事業部)
　日本全国の方々向けに「ジェノヴィア」シリーズを小口化して販売しております。

私たちの特徴

事業・商品の特徴

環境に配慮し入居率の高いマンションを東京23区を中心に供給

　統一されたデザイン×緑化というブランディングに成功した自社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズ。
　東京23区を中心としたエリアに特化し、常に入居率は99％～100％を誇っております。
　そのためオーナー様だけでなく、入居者様からも信頼をいただいているマンションを手掛けております。

　当社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズの特徴は、以下のとおりです。

【壁面緑化・屋上緑化】
　「ジェノヴィア」シリーズにおいては、環境に配慮した壁面緑化や屋上緑化を採用しております。
　特に都心部においては、アスファルトやコンクリートが多いため、気温が上昇するヒートアイランド現象が発生しやすくなります。
　当社の壁面緑化や屋上緑化を採用することによって、表面温度を低下させ、省エネ及びCO2削減により、地球温暖化の防止に貢献しております。

【ＬＥＤ照明＆光触媒脱臭機の設置】
　ＬＥＤ照明は、低消費電力や長寿命を特徴としており、省エネや廃棄物削減、CO2排出量削減を実現しております。
　また、新型コロナウイルス感染症の抑制にも効果が認められている光触媒脱臭機の設置により、感染症拡大の抑制を図るとともに、建物自体の付加価値を高めております。

【シンプルなデザイン】
　当社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズは、シンプルで洗練されたデザインであり、過剰な加飾やライトアップは施しておらず、建物消費電力を抑制し、自然な佇まいを実現しております。

キャリアパス

一人ひとりの将来を考えた社員教育や昇進制度も当社の魅力

　当社の基本姿勢は「従業員を会社の貴重な財産と考え、単なる「人材」ではなく「人財」として捉えること」です。
　この考えのもと、整備された社内外研修や教育システムに則り、当社の「人財」は日々自己成長に努めております。

【教育・研修について】
　社員教育に力を入れており、未経験でも育てる環境があります。
　社内研修においては、OJT制度や定期的に弁護士・会計士等の専門家による勉強会を行なっております。
　また、研修機関と年間で提携しており、階層に合わせてスキルアップのための研修を受講することができます。

　また、当社には「切磋琢磨しお互いに成長する」という社風があり、結果が出なければ、どうしたら結果を出せるようになるかを上司と一緒に考え、アドバイスを行い、成果が出るまでサポートします。

【昇進は随時】
　当社は、上場企業でありながら、ベンチャー志向であり、年功序列ではなく若いうちから活躍できる環境があります。
　20代のうちから課長職・部長職へ昇進するケースも多数です。
　「営業部門」は、明確な昇進基準を設けており、2年目でもグループのリーダーとして活躍でき、年収1000万円を超えるメンバーもいます。
　また、月に１回の表彰式会議や、評価シートによる人事評価制度がありますので、事務が多い「管理部門」の社員も随時昇進できる環境です。

福利厚生

会社も社員も共に成長し続ける環境を目指しています

【福利厚生】
　ストックオプション制度や持株会制度を導入し社員の士気を高めております。
　また、部内での食事会の補助をすることで従業員同士のコミュニケーションが活発になり、社員旅行やレクリエーションで全体のコミュニケーションを図っております。

【働き方】
　当社では、3つの働き方があり、ワーク・ライフ・バランスがとれます。
　有給休暇や休日休暇をしっかり取得すること、残業時間の管理やストレスチェックを定期的に受けることで働きやすい環境を作っています。
　また、育児休暇や時短勤務等もあり、社員が安心して働ける環境を目指しております。

【社会貢献】
　自社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズにおいて、グリーンヴェール(壁面緑化)を設置することで、街の緑化を図っています。
　また、プロサッカークラブ「FC東京」などのサポートを行い、地域・社会に貢献していきたいと考えております。

写真からわかる私たちの会社

私たちの仕事

不動産を安心と信頼のできる財産としてグローバルに提供し、社会に貢献します

　自社ブランドマンション「ジェノヴィア」シリーズを通じて、国内・海外のお客様の一生涯のライフプランに携わることを目指しております。
　今まで不動産投資にご興味をお持ちでなかった方々を含め、あらゆるお客様に身近で安心と信頼のできる金融商品を提供しています。
　また、様々な売り上げに関するセグメントを用意し、経営環境に応じて売り上げのバランスを構築し業容の拡大を目指しています。

　売り上げに関するセグメントは以下のとおりです。

【リテールセールス】
　当社において、国内外の個人投資家に自社ブランドの新築マンションを販売しております。　　
(コンサルティング事業本部)
　日本国内の個人投資家向けに自社ブランドの新築マンションを販売しております。
　販売にあたっては、年金や相続税対策、生命保険等との比較を反映した資産運用のライフプランを提案し、コンサルティングを行っております。
(不動産事業本部)
　海外の個人投資家等に「ジェノヴィア」シリーズを販売しております。

【ホールセール】
(不動産事業本部)
　国内外の不動産運用会社等に「ジェノヴィア」シリーズを販売しております。
　販売にあたっては、建設事業主等への支払期日等を鑑み、業者へ販売しております。

【リアルエステートマネジメント】
(賃貸・建物事業本部)
　販売したマンションの入居者募集等の賃貸管理業務、マンション管理組合から受託する建物管理業務を行っております。
また、株式会社ルームバンクインシュアにて、不動産賃貸借契約時に借主の保証人となる家賃債務保証事業を行っております。

【その他事業】
(グッドコムファンド事業部)
　日本全国の方々向けに「ジェノヴィア」シリーズの１部屋を小口化して販売しております。

職種別に仕事を知る

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  コンサルティング事業本部

  コンサルタントとして、お客様のプランに合わせた提案を行います。
  
  STEP1 「老後の生活資金を確保したい」「相続税の対策をしたい」「保険の見直しをしたい」など、お客様がお持ちの悩みをお電話口で伺い、解決するための選択肢として不動産投資をご案内します。ご興味をお持ちいただけたお客様とは、実際にお会いします。
  
  STEP2 お客様のもとへ伺い、事情などを改めてお聞きしたうえで、収支等のシミュレーションを提示しながら、より詳しい説明を行います。
  
  STEP3 プランにご納得いただければ、晴れてご成約となります。
  
  ご成約後も、リピーターになって頂くこともありますので、長いお付き合いができます。
  
  ※環境に優しい自社ブランド「ジェノヴィア」シリーズは、駅から徒歩10分圏内。商品力に自信があるため、営業を行う際に大きな強みとなります。
  
  お客様には、公務員の方や病院関係者、上場企業にお勤めの方が多く営業力が身に付きます。
  
  ※１件ごとに歩合給(インセンティブ)の支給あり。

• 

  不動産事業本部

  (開発事業部)
  物件を販売するための準備等をおこなう部署です！
  土地の仕入れ、物件の開発・建設に関わる進捗確認および建物の引き渡しなどを行います。
  また、契約書作成や物件のホームページやパンフレットの作成等、販売に関する準備もします。
  海外においては、集客・物件購入希望者へのフォローや国内物件の案内・通訳等を行います。
  
  (コーポレート事業部)
  国内外の法人に物件の販売等を行う部署です！( BtoB )
  当社はメーカーとして、個人の客様だけではなく、法人に対しても物件を販売しております。
  
  (住宅ローン・営業推進部)
  当社・お客様・金融機関とやり取りを行い、スムーズな融資を推進する部署です。
  営業部門の販売サポート、銀行等の金融機関と融資条件交渉を行います。
  お客様がスムーズに融資ができるよう、営業マンとサポートします。

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  賃貸・建物事業本部

  (賃貸事業部)
  マンションの「お部屋のなか」に関しての業務をおこないます。
  １．募集
  入居者の募集を行い、オーナー様のお部屋に入居するための業務を行います。
  入居者には、個人の方はもちろんのこと、企業の社宅として複数の入居がある場合があります。
  ２．入居
  入居者からの家賃の入金確認と回収、オーナー様への送金を行います。
  入居者のサポート等も行います。
  
  (建物管理事業部)
  エントランスや廊下など共用部分の清掃・メンテナンス、設備機器やエレベーター、植え込みなどの整備・工事計画を決定し、外部業者に発注依頼などを行います。

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  総務・人事部

  (総務グループ)
  社内資料の作成、備品管理、社内イベント企画、社内システム管理等を行います。
  
  (人事グループ)
  労務管理がメインとなり、勤怠等の取りまとめを行っております。

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  採用・教育部

  (採用)
  新卒・中途の採用業務をすべて行っております！
  掲載媒体の選定・説明会等の開催・面接・内定後のフォローを行い、人材の採用をしております。
  また、大学等の学校法人に訪問し、コミュニケーションを図っており、社内以外でも説明会を行う場合があります。
  
  (教育)
  既存社員の教育・研修等を行っております。

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  経理・財務部

  経理財務業務の管理、月次・年次決算、現預金出納管理、伝票帳票類の管理等、各種税務処理、各種準備作業のサポートなどを行います。

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  経営企画本部

  (経営企画)
  投資家向け広報(IR)や新規事業の立案に関する業務がメインとなります。
  マーケティングも行いテレビCM等の広告に関しても行います。
  
  (経営管理)
  各種規程・稟議書に関する業務を行います。

この会社で働くメンバー

福利厚生・研修・社内制度

福利厚生・社内制度

１．福利厚生
・従業員持株会制度
・職場積立NISA制度
・ストックオプション制度
・社会保険完備
・資格補助制度
・インセンティブ制度
・交通費全額支給
・リフレッシュ休暇
・外部研修制度
・慶弔休暇
・慶弔見舞金
・産前・産後休暇
・育児時間短縮勤務
・看護・介護休暇
・介護時間短縮勤務
・社宅制度
・定期レクリエーションあり
・社員旅行　2024は、沖縄に２泊３日で観光等に行きました！(グループ全体)
他多数
２．各種手当
・役職手当
・家族手当※子供手当等
・通勤手当
・国内出張手当
・海外出張手当
・国内転勤手当(原則転勤なし)
・資格手当

研修制度

【新入社員研修】
　社会人となる上で必要なおじぎや名刺の受け渡しのビジネスマナーを学びます。

【先輩社員によるOJT研修】
　一人ひとりに先輩社員がつき、研修を行います。

【社内研修】
　外部講師を招いて各部門に必要なコンプライアンスやビジネススキル等を学びます。
例えば・・・・
営業職・・・・弁護士によるコンプライアンス研修
経理・・・・・公認会計士による研修
総務・人事・・社会保険労務士

また、プライバシーマークに関する研修やインサイダーに関する研修等も行います。

【外部研修機関による研修】
　大手の外部研修機関と提携しており、年間を通してご自身が受けたい研修を受講することができます。
　研修の内容は、ビジネスマナー研修から経営に係る内容まで様々ですので、各個人の階層にあった研修が受けられます。

自己啓発支援

資格取得支援制度あり

メンター制度

定期的に部長職・課長職による面談があります。

キャリアコンサルティング制度

随時、人事担当者によるキャリア等に関する面談を実施します。

職場環境

• 平均残業時間
  （月間）

  8.0 時間
• 平均有給休暇取得日数
  （年間）

  9.0日

最終更新日：2024年9月11日

社員について

• 平均年齢

  34.0歳
• 平均勤続年数

  4.0年

• 新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）

  2024年度：男性20名、女性10名
  2023年度：男性20名、女性16名
  2022年度：男性23名、女性20名

最終更新日：2024年9月11日

会社概要