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株式会社長谷工コミュニティ
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長谷工グループは「住まいと暮らしの創造企業グループ」
当社は「人咲く 暮らしへ」をテーマに住環境をサポートします
目次
私たちの事業
ストック型、持続可能型社会における、より良い住まい・暮らしに貢献。
●マンション管理事業
事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加え、危機管理対策、長期修繕計画の作成・見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、その他様々な生活支援サービス等の提供により、安全・安心、快適な居住生活をサポートします。
●リフォーム事業
日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、お部屋内の補修業務等の提供により、きめ細かいサポートをします。
私たちの特徴
事業・商品の特徴
ハード・ソフトの両面から、質の高いサポートを提供
当たり前の日常を送るために、マンションの管理は多岐にわたります。
その中でも肝となるハード面（建物・設備）の管理では、長谷工の圧倒的な技術力を活かし、きめ細やかな修繕提案・専門的サポートを。そして+αの住み心地や住環境への期待が高まるソフト面では、マンション内のコミュニティ形成をサポートするイベントを提案（一例）。ファミリータイプマンションを多く管理しているからこそ、居住者様同士の多世代交流や家族の思い出づくり、地域コミュニティの活性化にもつながるイベントを展開しています。
社風
若手社員の育成と”早くから仕事を任せる”の両立、成長できる環境。
１年目からマンションの管理を担当し、先輩・上司のサポートを受けながら成長できます。研修は実践力を養うため、座学に加え、実務のロールプレイングも実施します。３年目までに段階的に担当数を増やしていきますが、周りの社員と同様、担当者として会社にも貢献できます。
研修制度
座学からロールプレイングまで、一律学習から個人の学びまで
●新入社員研修（導入研修、インターバル研修、フォローアップ研修）
●若手実務研修
●中堅社員研修（4年次、10年次）
●オンライン英会話教育（選抜）
●ホスピタリティ研修
●DXアカデミー
●経営者養成講座（経営塾、経営講座 他）
●自己申告制度
●グループ技術教育
長谷工グループ共通で基礎的な技術知識の習得を目指します。
●ブラザー・シスター制度（配属先の若手先輩社員によるOJT）
●ネクスタ―制度（他部署の先輩社員とのミーティングを通して成長を促進）
Ｂｅ３制度（ビーキューブ制度）のもと、複数の先輩社員によるフォローがあります。
●CAP・10（キャップテン）
社員自らキャリアプランを策定、持続的な成長を目指します。
●資格取得奨励
管理業務主任者・マンション管理士・マンション維持修繕技術者資格を 中心に社内模試・講習会を実施
●長谷工ビジネスカレッジ（自己学習支援）
私たちの仕事
多くの「ありがとう」が頂ける仕事
マンションにお住まいのお客様が快適に過ごせるよう長きにわたってサポートする、それが長谷工コミュニティの仕事です。マンションは人生の中でも非常に大きな買い物。当社では、入居後の生活に密着し、多くのお客様に満足していただけるよう、時代の変化やお住まいの方々の変化に合わせて、ハード・ソフト両面で様々な企画・提案を行っています。
営業系社員はもちろん技術系社員も直接「ありがとう」が頂ける。自分の仕事への反響が自身を成長させていきます。
職種別に仕事を知る
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施設維持管理
メンテナンスと工事監理を行います。建物・設備の各種メンテナンス業務の実施手配や点検結果確認、劣化箇所の調査により状態を把握。修繕や保全工事の提案～工事監理を担います。
技術者として建物・設備などのハード面に特化した課題解決により良い住環境の創造に貢献できます。 -
マンション管理コンサルティング営業（フロント営業）
マンション管理組合運営をプロの目線からコンサルティングを行う職種。
業務は多岐にわたり、総会や理事会運営のサポート、予算・決算案の作成、建物や設備の点検や修繕提案、住民の交流を促すイベントの企画等、トータルアドバイザーとして支援を行う仕事。
定期的に現地訪問し、管理状況を確認。現地スタッフ（管理員）と協力し、お客様の生活を支えます。
福利厚生・研修・社内制度
- 社宅・独身寮あり
- 余暇施設（運動施設、保養所）あり
- 文化・体育・レクリエーション活動支援あり
- 財形貯蓄制度あり
- 社内預金・持株会あり
- ノー残業デー等長時間労働是正あり
- 完全週休2日制
- 資格取得支援制度あり
福利厚生・社内制度
年休積立制度、育児・介護休業制度、従業員持株会、結婚・出産祝金、財形貯蓄制度、遺児育英年金制度、 住宅資金貸付金利子補給制度、ライフプラン融資制度、ベネフィットステーション 他
研修制度
●新入社員研修（導入研修、インターバル研修、フォローアップ研修）
●若手実務研修
●中堅社員研修（4年次、10年次）
●オンライン英会話教育（選抜）
●ホスピタリティ研修
●DXアカデミー
●経営者養成講座（経営塾、経営講座 他）
●グループ技術教育
長谷工グループ共通で基礎的な技術知識の習得を目指します
自己啓発支援
●資格取得奨励
管理業務主任者・マンション管理士・マンション維持修繕技術者資格を 中心に社内模試・講習会を実施
●長谷工ビジネスカレッジ（自己学習支援）
メンター制度
Ｂｅ３制度（ビーキューブ制度）のもと、複数の先輩社員によるフォローがあります。
●ブラザー・シスター制度（配属先の若手先輩社員によるOJT）
●ネクスタ―制度（他部署の先輩社員とのミーティングを通して成長を促進）
キャリアコンサルティング制度
●自己申告制度
●CAP・10（キャップテン）
社員自らキャリアプランを策定、持続的な成長を目指します
職場環境
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平均残業時間
（月間）21.0 時間 -
平均有給休暇取得日数
（年間）14.1日
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役員および管理職に占める女性の割合
役員： 0%
管理職： 6.2% -
育児休業取得者数/対象者
男性：取得者6名（対象者15名）
女性：取得者8名（対象者8名）
最終更新日：
社員について
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平均年齢41.4歳
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平均勤続年数13.3年
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新卒採用者数と離職者数（過去3年間）
2023年度：採用人数56名、うち離職者数0名
2022年度：採用人数61名、うち離職者数1名
2021年度：採用人数60名、うち離職者数11名 -
新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）
2023年度：男性24名、女性32名
2022年度：男性35名、女性26名
2021年度：男性34名、女性26名
最終更新日：
会社概要
| 創業/設立 | 1978年9月長谷工管理株式会社として設立。1988年7月現社名に改称。 |
|---|---|
| 本社所在地1 | 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビルMAP |
| 本社所在地2 | 大阪府大阪市中央区備後町2-1-1第二野村ビルMAP |
| 事業所 | 本社 ：東京（港区芝） 首都圏：東京・神奈川・埼玉・千葉 8支店 関西圏：大阪・京都・兵庫 5支店 東海 ：静岡 中部 ：愛知（名古屋） その他：北海道（札幌）・宮城（仙台）・福島（郡山）・栃木（宇都宮） |
| 代表者 | 代表取締役社長 谷 信弘 |
| 資本金 | 28億4，000万円 |
| 売上高 | 568億2，065万円（2023年3月期） |
| 従業員数 | 正社員 945名 全社6，880名（契約社員・管理員等含む）（2023年4月現在） |
| 子会社・関連会社 | 【建設・不動産事業】 （株）長谷工コーポレーション （株）長谷工管理ホールディングス （株）長谷工アーベスト （株）長谷工リアルエステート （株）長谷工インテック （株）長谷工リフォーム （株）長谷工コミュニティ九州 （株）長谷工コミュニティ西日本 （株）長谷工コミュニティ沖縄 （株）長谷工ライブネット （株）長谷工ビジネスプロクシー （株）長谷工不動産ホールディングス （株）長谷工不動産 総合地所（株） 不二建設（株） （株）細田工務店 （株）ジョイント・プロパティ （株）長谷工不動産投資顧問 HASEKO America，Inc． 【その他事業】 シニア事業 オフィスサービス 人材派遣・紹介 デジタルマーケティング 広告代理店 リサイクル 米生産・販売 調査研究 新規事業の創生・実証 ほか |
| 上場区分 | 非上場 |
| 沿革 | 1978年 長谷工管理（株）（現・長谷工コミュニティ）設立 1989年 職業訓練校認定の技術研修センター開設 （マンション管理員等の育成施設） 1990年 アウル24システム開発・稼働 （24時間365日マンション監視のセキュリティシステム） 1997年 給水管更新工法「サップスR」開発 1999年 ISO9002（品質マネジメントシステム）取得 ※現在は、ISO9001:2015にて維持継続中 2008年 打ち水大作戦始動 （長谷工コミュニティ独自の住民交流イベント） ※現在も続くお客様と長谷工のイベントに 2008年 設立30周年 2009年 『長谷工コミュニティ九州』が長谷工グループ入り 2010年 『長谷工スマイルコミュニティ』が長谷工グループ入り 2010年 「本当に頼れる管理会社ランキング」第1位（週刊東洋経済） 2015年 『総合ハウジングサービス』が長谷工グループ入り 2017年 『長谷工管理ホールディングス』設立。 ※管理会社のホールディングス化により各社の管理ノウハウ・経験を集結 2018年 『長谷工コミュニティ西日本』が長谷工管理ホールディングス入り 2018年 設立40周年 2020年 長谷工スマイルコミュニティ・総合ハウジングサービスを再編統合 ※管理総戸数36万戸突破 （管理会社ランキング第3位）マンション管理新聞調べ 2021年 ～分譲マンションの“住まい方改革”を実現～ 区分所有者全員参加型の管理受託サービス「smooth-e（スムージー）」提供開始 |
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★★★（3段階）
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有価証券報告書「従業員の情報」に記載されている内容を抜粋しています。本情報は、決算期が2022年4月～2023年3月末までの有価証券報告書を主に対象としています。
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