総合職

総合職（技術系（建築・電気・設備など）、事務系）
＜プロパティマネジメント（PM）＞

【開業前PM】
開発、設計段階から、運営管理の視点での図面チェック、運営・管理仕様の決定、各種規則の
策定、維持管理に関する協力会社の選定など、幅広い業務を行います。電気主任技術者など、
専門性の高い重要な役割も含まれます。

【運営企画業務】
管理を受託しているビルについて、お客様満足度の向上のための施策や、運営・管理の品質
向上の取り組みなどを行っています。省エネルギー施策や建物維持管理仕様の見直し、ICT
技術の導入など、新しいアイデアや企画提案力が求められます。

【運営管理業務】
テナントの入居手続からご入居後のご相談ごとまで、より長くご入居いただけるよう、信頼関係
の構築に努めます。ビルオーナーへの経営状況の報告、協力会社との連携、各種トラブルへ
の迅速な対応など、多くの関係者と関わります。ビルの安全性、快適性を維持向上させながら、
適切なコストコントロールを行うよう、携わるビルを熟知する必要があります。

＜工事・修繕＞
　
【リニューアル工事】
オフィスをはじめ商業施設などの中長期的な工事計画の立案・実施から日々の点検・修繕、
建物の機能アップやリニューアルを行います。また、コンバージョンにより、既存の建物の
用途を変更し、建物の新しい活用方法を生み出すことも行います。

【テナント工事】
オフィスビルへのテナントの入居工事や、入居中のテナントのレイアアウト変更などの工事を、
ビルに精通した立場で円滑に行います。引越しなどと組み合わせたり、最近の働き方改革の
流れに合わせた新しいオフィスの提案などにも取組んでいます。

【設計監理】
お客様のご要望や工事の種別によっては、設計、監理、コンストラクションマネジメントなど
の立場で、工事の品質の確保を行います。