株式会社秋田住宅流通センター

【会社説明はオンラインにて】1年目から本気で学んで、本気でお客様に向き合う。お客様からの感謝の言葉が成長の証。

私たちの事業

秋田市トップの管理戸数で暮らしをサポート！「人と人、人と街を結ぶ」総合不動産業

【賃貸管理・賃貸仲介】
秋田県内でもトップクラスの管理戸数、秋田の賃貸経営を支える入居率92％超えの仲介実績。
空室を埋め、高い入居率が維持できるのは、賃貸経営において求められる本質的を追及しているから。

POINT１　＼＼専門性を高めた管理体制／／
入居から退去までワンストップで賃貸経営者をサポート！！
◆◆入居者募集◆◆
・各サイトへの物件情報掲載と集客
・賃貸物件の仲介、斡旋
・入居促進のための広告宣伝、サービス企画
・社宅代行業者等と連携した法人仲介
・家賃改定
・空室点検
・共用部の清掃
◆◆賃貸借契約◆◆
・入居者審査、契約手続き
・入居前チェック
・入金管理
◆◆入居◆◆
・家賃入金管理、家賃送金、支払管理
・延滞督促
・更新契約
・建物共用部分の点検、保守
・外部コールセンターによる入居者からの要望対応
・建物の定期巡回とレポーティング
◆◆退去◆◆
・解約手続き
・退去チェック、退去精算
◆◆改修工事手配◆◆
・原状回復工事、リフォーム、リノベーション
・リノベーションの投資分析

POINT2　＼＼高い入居率を実現する提案力／／
高い入居率を維持する秘訣、その一つひとつに私たちにしかできないことがあります。
◆◆決める＝賃貸仲介◆◆
CMなどの様々な媒体や入居者サービス、さらに地元に根差した営業力と幅広いネットワークを駆使して、物件の魅力を引き出した提案をします。
◆◆出さない＝入居者満足◆◆
入居者に長く住んでいただくことも入居率を維持する秘訣。24時間365日対応の有人コールセンターや入居者サポートチームの迅速な対応により、便利で心地よい暮らしを提供し、満足度を高めています。
◆◆選ばれる＝空室対策◆◆
リノベーションチームと賃貸仲介店舗から空室対策チームを選出。物件の課題改善や入居者ニーズなどを日々研究し、最新のニーズを取り入れながら、オーナーに寄り添った「経営者目線」での提案をします。

【不動産売買・資産管理】
社員全員が資産のコンサルタント、資産管理のプロを目指す。
◆◆資産コンサルタント◆◆
不動産売買仲介、査定、買取再販
資産の有効活用の提案
損害保険等のプランニングと提案
◆◆資産管理◆◆
賃貸物件管理提案、管理契約に伴う入居者対応
相続対策相談対応、相続セミナー開催
オーナー様の資産運用・企画提案
空き家管理

私たちの特徴

組織の特徴

不動産業のイメージ、どう感じていましたか…？？

【 配属について】
「希望の部署に配属されなかったらどうしよう…」
不安な気持ちをお持ちの方も多いと思います。

秋田住宅流通センターでは、新入社員のほとんどが最初は「賃貸営業部」に配属されます。
賃貸営業部で、お客様やオーナー様の対応、人気のお部屋や設備に関する知識をしっかりと身に付けていただきます。
その後、希望や適性を考慮して配属先を決定します。

どの部署も、他部署との連携や情報共有が欠かせません。複数の部署を経験することで、より多くの知識が身に付きます。円滑なコミュニケーションと業務のさらなる効率化を進めていただきたいです。
モチベーションの維持や資格取得への挑戦にもつながり、自分自身の大きな成長のチャンスです！

【ノルマなし！】
「営業職って、ノルマに追われて大変なんじゃないの…？」
そんなイメージをお持ちの方へ！
秋田住宅流通センターは、ノルマなし、飛び込み営業なし、テレアポなし！
「ノルマ」はありませんが、「目標」はあります。
でも、目標未達成だからといって減給や処罰等はありません。
個人としての目標より、部署の目標達成に向け協力し合って業務に取り組んでいます。競い合い蹴落とし合う風土ではなく、一緒に取り組むスタイルだからこそ、チームワークも抜群♪

【 固定残業なし！！】
秋田住宅流通センターは、固定残業がありません。30分から時間外手当がつきます。やむを得ず、時間外勤務になってしまっても、がんばってくれた分はしっかり手当をお支払いします。
ただし…！
会社では定時退社を推奨しています。忙しい時はみんなで協力して、少しでも早く帰る！忙しくないときは定時退社！

研修制度

内定者から役員まで！充実の研修制度あり

【新人研修】
・入社前のEラーニング研修（10月～3月）
　内定後に1人1台のタブレット端末貸与
　↓
　自宅学習＋月1回の振り返り研修（ZOOM)
　≪2026年実績≫
　仕事の進め方/報連相/ビジネス敬語/ミスへの対処/不動産用語/賃貸接客　他

・入社前の新入社員向け外部研修（概ね2月～3月）
　≪2026年実績≫
　新社会人準備講座/新入社員スタートダッシュ研修

・入社後の社内新人研修（4月～5月中旬）
　≪2026年実績≫
　各部署での業務体験/コンプライアンス・個人情報の取り扱い/電話・来客対応練習　他

・入社後の新入社員外部研修（概ね4月～7月）
　≪2025年実績≫
　秋田市内企業との合同新人研修
　（社会人としての心構え/好感度の高いビジネスマナー　他）
　新人研修フォローアップ

・賃貸管理、賃貸仲介に関する研修
　≪2026年実績≫
　日本賃貸住宅管理協会主催オンライン新人・若手社員研修
　（ 賃貸管理実務の基礎知識/信頼関係を築くビジネスコミュニケーション　他）

【外部講師による営業力向上のための研修】（希望者）
　≪2022年実績≫
　接客向上研修　他

【外部講師によるマネジメント研修】（役職者向け）
　≪2023年実績≫
　マネージャー研修/管理職養成研修　他

【相続支援コンサルタント研修】（希望者）
・専門知識のほかに資格取得も目指す1年間にわたる研修
　
【宅建協会主催各種研修】
・専門知識の習得のための研修

その他社内での研修あり
外部研修への参加希望者は、年1回に限り県外への交通・宿泊費も会社負担

福利厚生

「社員とその家族を幸せに」社長の思いがギュッと詰まった福利厚生

【入社と同時に保険加入】
保険にかけるお金を確保するのが難しくありませんか？
秋田住宅流通センターでは、掛け金を会社で負担し、全社員に秋田県民共済の加入をしていただきます（総合保障2型）。
入社と同時に自己負担なしで保険加入ができるから、万が一の事故や入院も安心！
※福利厚生手当　月額2千円が、共済掛金として控除されます。

【月刊あきたタウン情報プレゼント】
グループ会社「株式会社あきたタウン情報」が発行している「月刊あきたタウン情報」を、全社員に1冊ずつプレゼント！
社員からも、ご家族からも好評です！

【部活動あり】※入部は任意です※
・野球部　経験者大歓迎！
　秋田市ナイターリーグ参加
・卓球部　未経験者も活動中！
　毎週、火曜・金曜に練習（任意参加）
　年2回の職場対抗大会参加

【資格取得費補助制度】
資格取得を目指す方を全力応援！
資格取得に必要な、講座の受講料、テキスト購入費、受験料、県外の受験会場までの交通費等を会社で補助します。
試験日は「チャレンジ休暇」取得で、有給休暇の取得は不要！

会社全体が「勉強をして資格を取ろう！」の雰囲気。
特に宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士は社員の半数が保有している国家資格。
資格取得費補助を活用して、学校に通ったり、通信講座を受けたりして取得を目指す社員が多いです。
資格を取得することで、自信が付き、余裕も出ます。自信や余裕を持つことで、より業務に力を入れることができます！

宅地建物取引士試験に見事合格した方へは、合格祝金10万円を支給。

【おいしいプレゼント】
節分の恵方巻や土用のうなぎ弁当など季節によっておいしいランチが会社からプレゼント！
クリスマスには全社員、1人につき1ホールのクリスマスケーキ！
月に一度の栄養ランチは、社員の野菜摂取を推奨。
みんなで今月のランチを選ぶ楽しみも！

写真からわかる私たちの会社

私たちの仕事

賃貸経営のプロが選ぶ「賃貸管理のプロ」

『専門性を高めた管理体制』と『高い入居率を実現する提案力』

【専門性を高めた管理体制】
専門性を高めた部署が連携し、オーナーの賃貸経営をサポートします
賃貸経営は、入居者募集から入居中のトラブル解決、退去後の工事手配まで、細かな業務の連続です。一人で全ての業務を行うのは、効率も悪くなります。

私たちは、豊富な人材力と賃貸経営サポートのノウハウを生かし、業務を各専門部署に分けることにより専門性を高め、効率化を図っています。

それぞれの部署が連携を取り合うことで、トラブルを未然に防ぎ、入居率を最大限に高められる体制をとっています。


【高い入居率を実現する提案力】
私たちにしかできない、高い入居率を維持する秘訣は、
きちんとご紹介し、入居が決まったら解約を防ぎ、選ばれる物件づくりをサポートする
この三点。

地域ナンバー1の賃貸管理会社として、全社員がその品質を維持し続けるために日々努力しています。

職種別に仕事を知る

• 

  賃貸仲介「集客力と対応力でお客様満足度アップ」

  最初の3～5年は賃貸営業部に所属予定です。
  その後、ジョブ・ローテーションを実施します。
  【賃貸営業部（賃貸仲介】
  お部屋探しの仲介、入居・更新・退去の契約手続き、店舗・事務所の斡旋・仲介、入居促進のための広告・宣伝・新サービスの企画、ポータルサイト・自社ホームページへの物件掲載と集客、社宅代行業者等と連携した法人仲介
  
  【入社後に取り組んでもらう具体的業務内容はコチラ】
  賃貸物件紹介、空室確認、現地設備点検、軽清掃・臭気防止、賃貸物件写真撮影、撮影済みデータ入稿、ホームページ問い合わせ対応、モデルルーム設置、間取り図作成
  
  
  【賃貸営業部1日の基本スケジュール例】
  ※繁忙期（2～3月）はこの限りではありません。
  8：50　 出社・店内清掃
  9：00　 事務作業・メールチェック
  9：30　 開店
  10：00　お客様のご案内、契約手続き
  12：00　休憩
  13：00　お客様のご案内、契約手続き
  16：00　物件資料作成、空室巡回
  17：00　閉店
  　　　　 事務作業・翌日の準備等
  
  
  秋田住宅流通センター「営業マンの1日」
  　☆YouTubeで公開中
  　https://youtu.be/pxUVvBCEugE

• 

  リノベーション「価格ではなく価値へ、同質から個性へ」

  原状回復工事
  入退去に伴う室内・設備確認、設備交換提案
  リフォーム・リノベーションに伴う空間・内装・インテリアデザイン、設計等
  リフォーム・外壁工事等の工事受注・現場管理
  工事に伴う工事計画、施工方法・見積もり・予算の作成、現場の品質管理
  施工業者との工程打ち合わせ・調整、作業の流れの確認
  安全管理（現場での作業員教育、KY実施、安全器具の点検等）　他

• 

  不動産売買「多方面からのコンサルティング」

  不動産売買仲介
  不動産の査定と買取再販
  資産の有効活用の提案
  ミニ開発事業の推進
  保険事業（損害保険等のプランニングと提案）

• 

  賃貸管理開発「新しい時代だからこそ安心経営をサポート」

  賃貸物件管理・新築提案、管理契約に伴う入居者対応
  相続サポートセンター（相続対策相談対応、セミナー開催）
  オーナーの資産運用の企画提案
  顧問弁護士・税理士との連携による各種アドバイス
  家族信託の相談窓口

• 

  カスタマーセンター・メンテナンス「暮らしを快適に、より安心できるものに」

  【コールセンターによる既存入居者からの修繕・要望対応】
  アウトソーシング化により24時間365日受付対応を可能とし、既存入居者様へのサービス向上に挑戦しています。入居者様からのご要望には「長く住んでもらえる物件」へのヒントが満載！
  
  【建物共用部分の点検・保守】
  細やかな物件のケアはオーナー様の大切な資産である物件価値を守ります。警備ではあるものの、迅速さが問われる工事・作業は、社内の専任スタッフが対応！

福利厚生・研修・社内制度

福利厚生・社内制度

【加入保険等】
雇用・労災・健康・厚生・財形

【福利厚生】
・社会保険完備
・退職金制度　(3年以上勤務)
・インフルエンザ予防接種(毎年1回)
・健康診断 (年1回)
・短時間勤務（子の養育・家族の介護）
・産休、育休＼＼女性の復帰率100％！男性の育休取得実績多数／／
・有給休暇　年間40時間まで1時間単位で取得可能
・社員旅行（概ね2年に1回、任意参加）
・クリスマスケーキプレゼント
・資格取得補助　
　≪宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士≫
　　5問免除講習料、受験料、交通費は全額会社負担
　≪宅地建物取引士・建築士・施工管理技士≫
　　学費（通学・通信）補助　　※補助上限8万円
・激励弁当
・誕生月プレゼントあり
・野球部、卓球部、元気に活動中♪
・月刊あきたタウン情報プレゼント

研修制度

【新人研修】
・入社前のEラーニング研修（10月～3月）
　内定後に1人1台のタブレット端末貸与
　↓
　自宅学習＋月1回の振り返り研修（ZOOM)
　≪2025年実績≫
　仕事の進め方/報連相/ビジネス敬語/ミスへの対処/不動産用語/賃貸接客　他

・入社前の新入社員向け外部研修（概ね2月～3月）
　≪2026年実績≫
　新社会人準備講座/新入社員スタートダッシュ研修

・入社後の社内新人研修（4月～5月中旬）
　≪2026年実績≫
　各部署での業務体験/コンプライアンス・個人情報の取り扱い/電話・来客対応練習　他

・入社後の新入社員外部研修（概ね4月～7月）
　≪2025年実績≫
　秋田市内企業との合同新人研修
　（社会人としての心構え/好感度の高いビジネスマナー　他）
　新人研修フォローアップ

・賃貸管理、賃貸仲介に関する研修
　≪2026年実績≫
　日本賃貸住宅管理協会主催オンライン新人・若手社員研修
　（ 賃貸管理実務の基礎知識/信頼関係を築くビジネスコミュニケーション　他）

【外部講師による営業力向上のための研修】（希望者）
　≪2022年実績≫
　接客向上研修　他

【外部講師によるマネジメント研修】（役職者向け）
　≪2023年実績≫
　マネージャー研修/管理職養成研修　他

【相続支援コンサルタント研修】（希望者）
・専門知識のほかに資格取得も目指す1年間にわたる研修
　
【宅建協会主催各種研修】
・専門知識の習得のための研修

その他社内での研修あり
外部研修への参加希望者は、年1回に限り県外への交通・宿泊費も会社負担

自己啓発支援

【資格取得補助金制度あり】
がんばる人には会社も全力応援！
宅地建物取引士　→　在籍数43名！（2025年10月）
　※有資格者在籍数　秋田県業界トップクラス！※
賃貸不動産経営管理士　→在籍数34名！（2025年10月）
　※2021年国家資格化※

【希望研修の参加費・交通費会社負担（年1回）】

キャリアコンサルティング制度

社内キャリアコンサルタントによる定期的な面談の実施

職場環境

• 平均残業時間
  （月間）

  10.0 時間
• 平均有給休暇取得日数
  （年間）

  10.0日

• 役員および管理職に占める女性の割合

  役員： 0%
  管理職： 31.0%

• 育児休業取得者数/対象者

  男性：取得者1名（対象者1名）
  女性：取得者1名（対象者1名）

最終更新日：2026年6月26日

社員について

• 平均年齢

  38.3歳
• 平均勤続年数

  7.8年

• 新卒採用者数と離職者数（過去3年間）

  2025年度：採用人数6名、うち離職者数0名
  2024年度：採用人数4名、うち離職者数0名
  2023年度：採用人数3名、うち離職者数0名

• 新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）

  2025年度：男性3名、女性3名
  2024年度：男性1名、女性3名
  2023年度：男性0名、女性3名

最終更新日：2026年6月26日

会社概要