大阪府不動産
株式会社三島コーポレーション
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- 過去10年赤字決算無し
- 3年連続で業績アップ
完全週休2日！年間休日休暇125日！平均月残業時間4.1時間！創業75年！北摂地域に密着した不動産総合企業！
目次
私たちの事業
不動産に関するあらゆるニーズをワンストップで解決する総合不動産企業
私達、三島コーポレーションは1949年、大阪府茨木市に産声を上げました。
そこから令和元年に創業70周年を迎えた今も変わらず、北摂地域に根を下ろし、お客様と共に歩み、成長し続けてきた不動産総合企業です。
事業内容は多岐に渡り、投資用不動産や事業用地の仲介、新築戸建分譲を手掛ける「業務開発部」、住宅ストックを流通させることに特化した「流通事業部」、賃貸住宅経営や土地活用のアドバイスを通じ、貸主と借主を繋げる「賃貸管理部」、アパマンショップ3店舗と水無瀬に店舗展開し、法人部門を抱え、お客様のお部屋探しをサポートする「賃貸仲介部」、茨木市・高槻市にショールームを展開し、お客様の生活様式の変化に寄り添い、理想とする住まいへの想いを形にする「リフォーム部」を中心に15店舗を展開しております。
私達がここまで、そしてこれからも歩んでいける熱意の源泉はお客様からの「ありがとう」そして「三島さんに任せてよかった」の言葉です。
そして、この言葉を頂く為に社員の心にはいつも「お客様の期待、要望に応えていきたい！」という熱い想いがあります。
時には、お客様から御叱りの言葉を頂く事もあります。
ですが、期待や要望に応えようとする姿勢を取り続ける限り、お客様は見てくれています。
その結果が、お客様から頂ける感謝の言葉に繋がると信じています。
私達、三島コーポレーションではそんな熱い想いや志を持ち、共感し、「お客様」「会社」「社員」が幸福を追求出来る夢を今と変わらず一緒に描けるような「仲間」を募っています。
貴方も一緒に「不動産」というキャンバスに「三島コーポレーション」という筆で夢を描いてみませんか？
事業内容
●不動産の仲介及び売買、賃貸及び管理業 ●住宅分譲 ●建設工事請負業
●損害保険代理業 ●生命保険の募集に関する業務 ●介護保険法による居宅介護支援事業●介護保険法による訪問介護事業 ●老人ホーム及び高齢者向け住宅の賃貸借及び売買●老人ホーム及び高齢者向け住宅の賃貸運営
私たちの特徴
企業理念
経営理念
私達は、投資用不動産の売買・仲介、住宅仲介、賃貸管理、賃貸仲介、保険、リフォーム、高齢者住宅の運営・提案を通じその専門知識・ノウハウを駆使することで、資産形成、資産運用及び資産保全という連続的な関りにより、それぞれのニーズに最大限応えられるご提案をしていける資産管理会社を目指します。資産形成、資産運用及び資産保全のお手伝いにより、お客様の将来における経済的安定、将来不安の払拭、ひいては心の安定を提供することで、人生の安定を提供します。そして一人でも多くの方に安定を提供することで、地域社会全体の活性化に寄与する事を私たちの社会的使命とします。
事業優位性
創業75年 北摂地域に特化した不動産総合企業
三島コーポレーションは、1949 年創業。令和元年に創業 70 周年を迎えました。地元北摂の地に根を下ろし、一貫して地域のお客様のために営業を続けて参りました。おかげさまで、この地域の老舗とおっしゃって頂くことも増えてきました。
私たちは、お客様の住まいに関わる事業を中心に展開する総合不動産企業です。住まいは、人々の生活を見守り育てる、大切な基盤であるとともに、もっとも高額な資産の一つでもあります。
住まいを扱う仕事の責任は大きいですが、その分大きなやりがいを感じられるものです。このサイトで、私たちのことや、私たちの仕事を良く知って頂けると幸いです。
私たちは、これからも地域の皆様とともに歩み、安定した成長を続けるつもりです。新しい三島コーポレーションの仲間に加わって頂けることをご期待申し上げております。
ビジョン/ミッション
お客様との共存共栄。 こたえようとする心を育て、こたえようとする力を磨く。
個人資産の50％以上が不動産だと言われている我が国において、三島コーポレーションは、投資用不動産の売買・仲介、住宅仲介、賃貸管理、賃貸仲介、保険、リフォーム、高齢者住宅の運営等を通じその専門知識・ノウハウを駆使することで、資産形成、資産運用および資産保全という連続的な関わりにより、それぞれのニーズに最大限応えられるご提案をしていける資産管理会社を目指しています。
資産形成、資産運用及び資産保全のお手伝いにより、お客様の将来における経済的安定、将来不安の払拭、ひいては心の安定を提供する事で、人生の安定を提供します。そして一人でも多くの方に安定を提供する事で、地域社会全体の活性化に寄与する事が私達の社会的使命と捉え、「お客様との共存共栄」、「こたえようとする心を育て、こたえようとする力を磨く」をスローガンに失敗を恐れることなく日々邁進してゆきたいと考えています。
私たちの仕事
賃貸管理部
我が国では、個人資産の 50% 以上が不動産だと言われています。特に、賃貸住宅や土地などのオーナーの皆様は、これからの時代にどのように不動産を有効活用していけば良いのか、大きな悩みを抱えていらっしゃいます。
賃貸管理部は、賃貸住宅経営、土地活用のプロフェッショナルとして、オーナー様の大切な資産の運用をお任せ頂いています。下記四つの事業を通し、専門家として、良きパートナーとして、お客様のご期待に応えることが我々の使命です。
職種別に仕事を知る
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業務開発部
業務開発部は、ビルや店舗、収益物件など、事業用案件の売買仲介や買取・再販に加え、新築戸建分譲事業などを手がける部門です。特にBtoB（個人のお客様ではなく、法人のお客様同士の取引）の事業用案件や大型案件を扱うことに特化しており、複雑かつ難易度の高い業務が多くを占めるため、十分な経験を持つベテランの従業員が配属されています。
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流通事業部
当社の営業エリアである北摂地域は、京阪神のベッドタウンとして高度経済成長期以降、豊富に住宅が供給された地域です。現在、国を挙げて住宅ストックの活用が進められており、既存住宅に対する消費者の関心が更に高まってきています。
流通事業部は、その豊富に供給された住宅ストックを流通させることに特化した部門として長い歴史を持っており、茨木市・高槻市・摂津市・三島郡島本町に７店舗を展開しています。
北摂地域で良質な住宅ストックを流通させ、地域の活性化につなげることが私たちの使命です。 -
賃貸仲介部
賃貸仲介部は、賃貸住宅の仲介を専門に行なっている部門で、茨木、高槻にアパマンショップのフランチャイズ店が３つあるほか、法人顧客専門の部署、売買仲介部門と協働している部署を併せ、合計５部署で構成されています。
賃貸住宅は、現在お住まいの方が住み替えをされ、空き部屋になると、新たに入居される方を募集するため、不動産オーナーや管理会社がその情報を公開します。その公開された情報の中から、お部屋探しをされるお客様に最適な物件をセレクトし、ご提案することが主な仕事になります。
お客様は、学生や社会人の単身者から、新婚のご夫婦、お子様のいらっしゃるファミリー層まで様々です。それぞれの生活のしやすさに思いを馳せ、最も適した住宅をご提案しなければなりません。間取りや設備だけでなく、家賃相場や周辺環境や学区、買い物の利便性など、地域の様々な情報を頭に入れる必要があり、長く地域密着で仕事をしてきた点が私たちの強みになっています。 -
リフォーム部
茨木、高槻にそれぞれ１店舗ずつショールームを展開しています。当社のなかでは比較的新しい部門で、今後全国的に住宅ストックの利活用が広まっていくことを踏まえ、新たな成長部門と位置付けられています。
住まいは、時間とともに少しずつ住みにくくなってきます。水回りや内外装が劣化し、修繕や交換をしなければならなくなることもありますし、家族構成や年齢の変化によって、当初の間取りや設計が使いにくくなってくることもあります。このような住まいに関わる問題を解決し、新しい生活の場に蘇らせるのがリフォーム部の仕事です。 -
総務部
総務部は、全ての事業部門を統括する本社機能を司っており、業務課、企画課、情報課に分かれています。
業務課では、企業経営の骨格となる財務・会計機能、人的資源マネジメント、資産管理等を行っています。各事業部の事務機能をコントロールするコアとなる部門で、人体に例えると、体全体に張り巡らされた神経ネットワークの統括部門のようなものといえるでしょう。
企画課は、計数管理や新たな社内制度の設計・導入など、会社全体を進化・高度化させる取り組みの企画・実行を担います。
情報課は、会社全体の情報インフラを維持・運営するとともに、その高度化を図っていく部門です。会社全体のIT資産を統括管理するとともに、事業部から要請を受けて、仕事の生産性を高めるシステムの選定・導入を行うほか、場合により自らリーダーシップを取って開発・導入にあたることもあります。また、会社全体の広報企画や広告全般を統括することも仕事の一つです。
福利厚生・研修・社内制度
- 財形貯蓄制度あり
- 実力主義の評価制度あり
- 資格取得支援制度あり
福利厚生・社内制度
社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険（労災））
iDeCo/確定供出金制度：規程による
各種保険割引：自賠責・自動車保険等
不動産仲介手数料割引：規程による
財形貯蓄/退職金制度：規程による
研修制度
・商工会議所等を利用した研修等
・各種web研修等
・オンボーディング制度（一部事業部のみ）
自己啓発支援
・資格試験・更新料等の一部企業負担
職場環境
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平均残業時間
（月間）4.1 時間 -
平均有給休暇取得日数
（年間）13.7日
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役員および管理職に占める女性の割合
役員： 0%
管理職： 4.3% -
育児休業取得者数/対象者
男性：取得者1名（対象者1名）
女性：取得者1名（対象者1名）
最終更新日：
社員について
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平均年齢44.6歳
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平均勤続年数13.7年
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新卒採用者数と離職者数（過去3年間）
2024年度：採用人数1名、うち離職者数0名
2023年度：採用人数1名、うち離職者数0名
2022年度：採用人数1名、うち離職者数0名 -
新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）
2024年度：男性1名、女性0名
2023年度：男性0名、女性1名
2022年度：男性1名、女性0名
最終更新日：
会社概要
| 創業/設立 | 1949年設立 |
|---|---|
| 本社所在地1 | 大阪府茨木市西駅前町6-26 田畑ビル3階MAP |
| 事業所 | 売買営業店 ・JR茨木店：〒567-0032 大阪府茨木市西駅前町6-26 ・阪急茨木東店：〒567-0829 大阪府茨木市双葉町13-25 ・千里丘店：〒566-0001 大阪府摂津市千里丘2-13-24 ・JR高槻店：〒569-1123 大阪府高槻市芥川町1-7-24 ・阪急高槻店：〒569-0071 大阪府高槻市城北町2-11-5 ・富田店：〒569-1144 大阪府高槻市大畑町3-5 ・水無瀬店：〒618-0022 大阪府三島郡島本町桜井1-5-43 事業用不動産 ・業務開発部本店：〒567-0032 大阪府茨木市西駅前町5番1号 7階 ・業務開発部京阪支店：〒573-0031 大阪府枚方市岡本町4-10 井川ビル1階 リフォーム営業所 ・三島リフォーム高槻店：〒569-1117 大阪府高槻市天神町2-1-7 ネオドムール高槻1F ・三島のリフォーム茨木店： 〒567-0041 大阪府茨木市下穂積1丁目3-5 ル・ソレイユ1F 賃貸営業所/アパマンショップ ・アパマンショップJR茨木駅前店：〒567-0888 茨木市駅前1-2-7 ・アパマンショップ阪急茨木店：〒567-0817 茨木市別院町4-1 MIWA TERRACE別院 2F ・アパマンショップ高槻中央店：〒569-0804 大阪府高槻市紺屋町6-7 本社/本部 本社オフィス 総務部/情報課：〒567-0032茨木市西駅前町6-26 サテライトオフィス 賃貸管理課/サブリース課/CP課/FP課/空き家サポート：〒567-0888茨木市駅前3-2-2 晃永ビル |
| 代表者 | 代表取締役 千々岩大輔 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上高 | 5197百万円（2023年8月期） |
| 従業員数 | 131（2024年9月現在） |
| 上場区分 | 非上場 |
| 沿革 | 1949年 大阪府茨木市において鈴木重吉が三島土地住宅相談所を開設し、不動産売買・不動産仲介業を営む。 1959年 法人組織に変更。 三島土地株式会社として、不動産仲介業、テナントビル、賃貸マンション等を経営する。 この間、大手企業の北摂進出に伴い工場用地の仲介等、法人業務を主業務とする。 1967年 阪急茨木店 出店 1978年 高槻店 出店 株式会社近友を設立し、不動産の売買業務を分離する。主力を住宅仲介に転換し店舗展開を開始する。 1980年 枚方店 出店 1981年 茨木東店 出店 1983年 阪急高槻店 出店 売買 水無瀬店 出店（枚方店統合） 1986年 管理事業部を設置し、賃貸管理業務を開始する。 1996年 9月：組織変更 株式会社近友を株式会社三島コーポレーションに改称し、主業務を移管する。 2000年 賃貸専門店 アパマンショップ高槻中央店 出店 2001年 賃貸専門店 アパマンショップマイカル茨木店 出店 2002年 賃貸専門店 アパマンショップ阪急茨木店 出店 2003年 9月：組織変更 三島土地株式会社と株式会社三島コーポレーションが合併 2004年 4月：賃貸専門店 アパマンショップ 高槻北インフォメーションセンター 出店 （平成18年：アパマンショップ高槻中央店に統合） 6月：売買 茨木東店 山田ビルからつじせビルへ移転 2006年 8月：スマイルコート茨木紫明園 開所（※旧ウェルライフガーデン茨木紫明園） 11月：売買 千里丘 出店 12月：賃貸専門店 アパマンショップＪＲ茨木駅前店 出店 （アパマンショップマイカル茨木店より移転・名称変更） 2008年 9月：売買 阪急茨木店を茨木東店に統合 12月：売買 富田店 出店 2010年 10月：スマイルコート茨木豊川 開所（※旧ウェルライフガーデン茨木豊川） 2012年 7月：三島のリフォーム高槻店 出店 2013年 6月：アパマンショップ阪急茨木店 ソシオ1Fからミワテラス2Fに移転 8月：ウェルライフガーデンをスマイルコートに名称変更 2014年 4月：スマイルコート茨木豊川南 開所 11月：三島のリフォーム茨木店 出店 2015年 5月：売買 JR茨木店（本店） 本社ビルから田畑ビルへ移転 7月：アパマンショップJR茨木駅前店 高橋ビルから本社ビルへ移転 2017年 7月：アパマンショップ高槻中央店 栗田ビルから仙波ビルへ移転 2019年 7月：アトンテック株式会社設立 2021年 1月：細田商事株式会社 完全子会社化 4月：業務開発部本店 三島ビルから京都銀行茨木ビル7階へ移転 6月：本社 三島ビルから田畑ビル3階へ移転 6月：アパマンショップJR茨木駅前店 三島ビルから茨木市駅前1丁目店舗へ移転 2023年 2月：業務開発部京阪支店 出店 |
| 関連会社 | ・株式会社リリカ ・アトンテック株式会社 ・細田商事株式会社 |
