見捨てられた不動産を再生して、新しい価値を生み出す「ReBreath」事業です。

「大宮×東京」を主軸とした
「地方創生」不動産ソリューション事業の展開

当社は平成17年の創業以来、富裕層向けの収益物件の売買・リノベーション・賃貸管理に特化し事業を展開、
私たち武蔵コーポレーションは物件の買取再生棟数全国No.1、賃貸管理戸数関東No.1と実績を積み上げています。
今後もさらにお客様の満足度を向上し、安心を届けていくためにもお客様に近い距離で質の高いサービスの提供に力を入れています。
地域密着型管理を通して、「地方創生」不動産ソリューション事業の展開をいたします。

ビジョン/ミッション

住まいで人を笑顔に

私たちは、 賃貸物件にお住いの方お一人おひとりが「家賃以上の住みごこち」 で、安心して長く快適に生活し続けられることこそが、 結果として事業パートナーであるオーナー様の安定収入、資産価値の維持向上、 また人生の安心を実現するために必要不可欠であることを信じています。 そして、 住まいを充実させることで入居者様も、 オーナー様も笑顔になっていただくことを私たちは目指します。

企業理念

資産運用を通じて、人生の安心と快適な住環境を提供し、心を豊かにします。

資産が安定して増えることで、人生を安心して過ごすことができます。リノベーションされたきれいな部屋や行き届いた管理サービスを提供することで、入居者様は快適に暮らすことができます。収益不動産はオーナー様やそこに住む方に心の豊かさをもたらします。私たちの全ての行動は、オーナー様、入居者様はじめ、お取引先様、地域社会の方など、当社に関わる全ての人の「心の豊かさ」を実現するためにあります。

組織の特徴

チームプレーに徹しよう

「MISSION」や「VISION」の実現のためには、ともに働く仲間との連携が不可欠。個人のチカラだけではできないことも、チームなら叶えられます。武蔵の仕事にノルマはありません。インセンティブも与えていません。「自分だけうまくいけばいい」という考えをなくし、チームとして動いて多くのことを成し遂げています。 お客様、お取引先様、武蔵の三方が手をとって結ばれていく。関わる人たちすべてが幸せになる関係を構築しています。

見捨てられた不動産を再生して新しい価値を生み出し、 関わる人に幸せを提供する事業

「ReBreath」事業を通して、安心して資産運用がしたいオーナー様と、快適な住環境を得たい入居者様を、不動産の再生によって橋渡しする事業です。
様々な部署がありますが、部署の垣根なくチームプレーで協力して関わる人を幸せにできるよう仕事に取り組んでいます。

【仕入れ担当】
不動産売買仲介業者様とのお付き合いを通じて、問題を抱え、そのままでは流通できない物件を買い取り、再生させ販売していくいわゆる自社再生物件を購入することを主な業務としています。また、新築アパート建設のための土地購入、テナントビル、ロードサイド店舗、倉庫、ホテル、戸建などの仕入れも行っています。

【売却担当】
事業企画課が仕入れて、自社物件グループがリノベーションした物件を、投資家様に販売するのが主な業務です。オーナー様の不動産投資の出口戦略のサポートもさせていただいております。

【商品化担当】
工事に関する全てを担当しています。物件の買取調査では、その物件に問題があるかどうかをチェックし、費用対効果などを考慮したリフォーム工事を提案します。リフォーム物件の工事進捗状況の把握と検査、また、新築アパート事業においては、建て替えや土地活用に関する営業も積極的に行っております。

【賃貸営業担当】
オーナー様から預かっている物件の収益を最大化すること、つまり満室にしていくことが主な業務です。
賃貸不動産の仲介業者への営業、さらにヒアリングや周辺地域、物件などの調査をし、入居が難しい部屋について、さまざまな解決策を考え、オーナー様に提案していきます。

【賃貸管理担当】
オーナー様にかわり賃貸の管理を行います。
空室をどのように満室にしていくか、といった入居促進やキャッシュフローの改善・節税などのために有効な施策を考え、提案していきます。
オーナー様にとって信頼できる人間になることを常に目指しています。

【業務管理担当】
賃貸管理を任されている物件の入居している方の窓口となる部署です。
契約書類の作成や更新、家賃関係、さらにはより長く住んでもらえるための住まいづくりなどの業務を行っています。
入居者の方の満足度を高め、安定的な家賃収入を得ること。収益用不動産の根幹を担っています。

【総務人事担当】
会社のバックオフィスとして、社員をバックアップします。電話や郵便物、お客様の対応や書類の整理、備品の補充や発注など、さまざまな新しい業務を行っています。また、社員面談の実施や社員研修の企画・運営により、社員の働きやすさ・キャリアを支援しています。