東京都ビル管理・メンテナンス｜設備・設備工事｜電力
三井不動産ファシリティーズ株式会社
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- 過去10年赤字決算無し
- 3年連続で業績アップ
- SDGsの取り組みに積極的
- CSR・CSV活動に積極的
三井不動産グループの施設管理事業の中核を担う企業として、幅広く施設の管理・清掃・警備の業務を担っています。
目次
私たちの事業
大規模ビル・商業施設・物流施設を支えるトータル施設管理
◇ビルメンテナンス事業
・オフィスビル・商業施設などの設備機器の維持管理・予防保全
・設備機器の長期修繕計画の策定、遂行
・清掃、警備等を含む施設運営の統括管理
・エネルギー運用管理
・オーナー様やテナント様に対する業務提案（PM）
◇環境コンサルティング事業
・建物ごとのエネルギー使用状況を分析
・最適な運用方法の提案
◇スマートエネルギー事業
・特定送配電供給にかかわる設備機器の維持管理・予防保全
当社は東京ミッドタウン八重洲等の大規模オフィスビルやRAYARD MIYASHITA PARK等の複合商業施設、また三井不動産ロジスティクスパーク船橋等の大型ロジスティックスなど、幅広く施設の管理・清掃・警備の業務を担っております。
当社は三井不動産グループの施設管理業務を担う中核企業として、東京ミッドタウン八重洲等の大規模オフィスビルやRAYARD MIYASHITA PARK等の複合商業施設、また三井不動産ロジスティクスパーク船橋等の大型ロジスティックスなどの「安心」「安全」「快適」な環境を守っています。
心地よい空間の裏側では電気・空調・衛生など様々な設備機器が稼働しています。それらが問題なく稼働し続けられるよう日々の点検や故障時の対応、機器の定期的な更新などを行うことによって、当たり前の日常を守ることが私たちの重要な役割です。
また、長期修繕計画を進めることにより建物の機能を維持していくのみならず、その時代・環境に合わせたアップデートをおこなうことで建物の価値向上にも働きかけ、三井の目指す「経年優化」を実現しています。私たちは建物の「今」だけでなく「未来」も支えています。
私たちの特徴
研修制度
充実した研修・教育制度であなたの成長をバックアップ！
当社では『MFFCカレッジ』と呼ばれる独自の人材育成プログラムを確立しています。入社後の導入研修をはじめとした研修を通じ、幅広い知識やスキルをしっかりと習得していくことが可能です。三井不動産総合技術アカデミーという研修施設では実践に即した環境で、実機のサンプルを用いて設備管理の基礎や応用を学ぶことができます。その他にも、資格受験費用負担、資格取得に向けた講習など資格取得支援制度も充実しているため、着実なスキルアップを目指せます。
また、当社は新入社員1名に対し先輩社員1名が教育担当としてサポートする「ブラザー・シスター制度」を導入しています。ビジネスマナーや業務に関する指導だけでなく、他の先輩社員との橋渡し役として職場環境に慣れていく助けとなってくれます。
このように成長をサポートする環境を各種取り揃えておりますので、意欲を持って学ぶ姿勢があれば、文理問わず活躍できる会社です！
キャリアパス
建物管理のスペシャリストを目指してください！
平均3～5年間隔で異動があり、設備管理スタッフとして多様な物件で建物管理のノウハウを身につけることができます。建物によって利用されるお客様も置いてある設備も様々となりますので、その建物に一番適した管理を行うことが重要です。様々な経験を積み、「チームリーダー」や「ビルリーダー」、ビル全体を任される施設の統括責任者「ビルマネジャー」へとステップアップしていきます。
またジョブローテーション制により、設備管理業務の経験をしっかりと積んだ上で、物件担当（営業）やコーポレートスタッフへジョブチェンジしていく可能性もございます。
社風
風通しのいい社風が自慢。
入社してすぐは専門知識、ビジネススキルなど分からないことだらけかと思います。
当社の業務においては分からないことをそのままにしてしまうと、建物の安心・安全＝お客様の安心・安全に直結する一大事に繋がりかねません。そのため、先輩、上司などの関係を超えて、気兼ねなく相談できる環境づくりを大切にしています。
普段の業務も一人で黙々とできるものではなく、2名以上で協力・連携を取りながら行う場面が多くあります。質問すれば、分かりやすく教えてくれる先輩社員がたくさんいますので、安心して業務に取組んでいただけます。
職種別に仕事を知る
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総合職
入社後の初期配属は一律、設備管理業務担当として当社管理物件に配属。
電気・空調・衛生・建築・防災設備の点検、メンテナンスを行い、建物の安心・安全・快適性を守ります。その他、長期修繕計画の提案、地震・火災・停電など有事の際の非常時対応など建物の継続性や利用者の安全を支える業務も担っています。
なお、設備管理業務の経験を積んだ上で、ジョブローテーション制により、物件担当（営業）やコーポレートスタッフへジョブチェンジしていく可能性もございます。 -
一般事務職
営業事務、人事事務、経理事務などを担います。総合職スタッフと協力し、現場で働く社員を支える立場となります。
福利厚生・研修・社内制度
- 家族手当あり
- 財形貯蓄制度あり
- 副業可能
- ノー残業デー等長時間労働是正あり
- 異動希望を申請できる
- 資格取得支援制度あり
福利厚生・社内制度
厚生年金、健康保険（三井健康保険組合）、雇用保険、労災保険、奨学金代理返還制度、福利厚生クラブ会員、積立貯蓄、全社イベント など
研修制度
◎新卒向け基礎研修（社会人基礎研修）
入社1年目を通して計4回実施され、社会人としての基礎スキルを体系的に習得できます。
◎キャリア別研修（養成研修）
リーダーやマネジャーなど、キャリアステップに応じた専門的な知識やスキルを学ぶ研修があります。
◎実務研修
三井不動産総合技術アカデミー（研修施設）にて実践に即した研修を通して、基礎的な知識～現場での対応力を磨くことができます。
自己啓発支援
◎資格取得支援制度
・建築物環境衛生管理技術者（国家資格）などの資格取得を強力にバックアップします。
・受験費用は会社が全額負担し、取得後には資格手当を支給します。
・一部の資格については取得報奨金も支給され、自己啓発を支援する体制が整っています。
メンター制度
◎新人育成体制（ブラザーシスター制）
新卒者1名につき先輩社員が1名教育担当となり、配属先での実務指導と精神的なサポートを兼ね備えた体制で、安心して基礎知識を習得できます。
キャリアコンサルティング制度
◎キャリアヒアリング制度
希望者に対して人事担当者との個別面談を実施し、今後のキャリアビジョンについて話し合う機会を提供しています。
職場環境
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平均残業時間
（月間）23.0 時間 -
平均有給休暇取得日数
（年間）15.3日
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役員および管理職に占める女性の割合
役員： 0%
管理職： 3.5% -
育児休業取得者数/対象者
男性：取得者25名（対象者33名）
女性：取得者7名（対象者7名）
平均残業時間
職種ごとではなく、正社員全体の平均残業時間となります。
最終更新日：
社員について
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平均勤続年数9.6年
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新卒採用者数と離職者数（過去3年間）
2025年度：採用人数31名、うち離職者数1名
2024年度：採用人数33名、うち離職者数0名
2023年度：採用人数36名、うち離職者数2名 -
新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）
2025年度：男性15名、女性16名
2024年度：男性18名、女性15名
2023年度：男性18名、女性18名
平均勤続年数
職種ごとではなく、正社員全体の平均勤続年数となります。
最終更新日：
会社概要
| 創業/設立 | 設立／1957年12月18日 |
|---|---|
| 本社所在地1 | 〒100-0013 東京都千代田区霞が関三丁目８番地１号 虎ノ門ダイビルイーストMAP |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区 事業部／虎ノ門・日本橋・新宿・舞浜・仙台・大阪 |
| 代表者 | 代表取締役社長 岡元隆徳 |
| 資本金 | 4億9000万円 |
| 売上高 | 407億円（2025年3月期） |
| 従業員数 | 3917名（2025年3月現在）
正社員以外のパート・アルバイト従業員等も含む |
| 子会社・関連会社 | 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト（株）、ファースト・ファシリティーズ千葉（株）、ファースト・ファシリティーズ・チャレンジド（株） |
| 上場区分 | 非上場 |
| 沿革 | 1957年12月 「第一整備株式会社」として設立（資本金35万円） 1960年8月 三井不動産株式会社の傘下に入る、日比谷三井ビルディング受注 1968年4月 霞ケ関ビルディング（日本初の超高層ビル）受注 2005年4月 「第一整備」から「ファースト・ファシリティーズ」へ社名変更 日本橋三井タワー受注 2013年4月 「ファースト・ファシリティーズ」から「三井不動産ファシリティーズ」へ社名変更 2023年5月 本社を勝どきから虎ノ門に移転 2024年4月 日本橋エネルギーセンター・豊洲エネルギーセンター・八重洲エネルギーセンター・霞が関エネルギーセンター受注 2025年3月 健康経営優良法人2025に認定される |
