求める人材像

当社はビルのオーナーから委託を受けて経営を代行し、「ビルから得られる収益の最大化とその不動産の価値の向上」を実現するプロパティマネジメント（PM）会社を目指して1982年にスタートしました。

オフィスビル、商業ビルなどの種類を問わず、建物は建設されることが目的ではなく、実際に使われてはじめて価値が生まれます。建物が建設されてから撤去されるまでの数十年間、魅力ある不動産としての価値を維持していくためには、建設コストよりもはるかに多くの維持コストがかかります。当社では単に建物を効率的に維持・管理するだけではなく、不動産としての価値向上へ向けたさまざまな施策展開のノウハウと実績を40年間にわたって積み重ね、オーナーから安心してビルを預けてもらえる確固たる信頼を獲得してきました。

PMの具体的な業務には、大別すると建物の物理的な維持・管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致・交渉業務（テナントリーシング業務）、中長期運営計画の立案、入出金管理などの運営業務、リニューアル、設備更新などの工事があります。その中で工事は多くのPM会社が外部の施工会社に依存していますが、当社は専門部署があり社内対応できるという強みを有しています。

近年では、時代と共に変化する顧客のニーズに柔軟に応えられるよう、ソリューション事業にも注力しています。2014年度からは新規ビジネスを企画、開発する部署が新設されました。専門的にソリューションの開発を行う部隊がいる一方で、当社では社員一人ひとりに、顧客の事業戦略までを徹底的に理解し、顧客自身ですら気付かない潜在的なニーズを探求、ソリューションを形にし提案するまでの実行力が求められます。

だからこそ当社では、オフィスビルの経営をあらゆる角度から経験しながら専門性を高め、オフィスビル経営のプロフェッショナルになることと同時に、オフィスビル経営の枠を超えた発想と挑戦を人材育成の基本としています。

当社が目指しているのは、従来のプロパティマネジメント会社や不動産業界という事業領域を超えたソリューションを提供することで、顧客の真のビジネスパートナーとなることです。