東京都不動産｜住宅
住友不動産株式会社
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企業概要
| 事業内容 | ■オフィスビル事業 東京都心に集中し、最先端の設備・仕様を誇るハイスペックビル ビジネス拠点として交通利便性の高い東京都心7区を中心に、幅広くオフィスビルを展開しています。 全面をガラスで覆うなどの先進的で存在感のある外観・共用部デザインや、安心・安全で快適なオフィス環境を創出する最先端の設備・仕様を誇る高機能ビルの開発。また災害時にも安心な地震に強い免震・制振構造の積極的な採用、ビルの無停電化の推進といったBCP（事業継続計画）対応の強化にも積極的に取り組んでいます。 都心7区：千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区、品川区 ■都市開発事業 「土地を創る力」「地域への貢献」 まとまった出来合いの土地にただ建物を建てるのではなく、地道な努力で地権者の方々と合意形成、行政との協議を行い、複数の小さな土地を大きくとりまとめる再開発。これを長年行うことで培った「土地を創る力」を最大の強みとし、優良な大型土地の取得しにくい東京都心部等において、大規模開発用地を創りだしています。 また、再開発により、木造密集地の解消・狭隘道路の拡幅などの防災性向上や地域の活性化に大きく寄与し、新たな街づくりの成功事例として、地権者や地域の方々からもご評価いただいています。 ■分譲マンション事業 大切な資産を将来にまで継承し、誰もが憧れるマンションを創る 首都圏、近畿圏をはじめとした大都市圏を中心に新築・分譲マンション事業を展開しています。 「ただ高品質であることだけを追求したマンションを創るのではなく、完成した建物に流れる時間の質こそ、お客様にとってかけがえのない価値になる」と考え、時を経ても色褪せず人々を魅了する外観や共用部、充実したアフターサービス、真摯な管理体制など、大切な資産を将来にまで繋ぐマンションをつくり出しています。 商品企画にかける想いを“光景（シーン）となる象徴（シンボル）”というスローガンとして掲げており、今後も街の象徴（シンボル）として品よく際立ち、住まう方の人生の光景（シーン）を生み出す、誰もが憧れるマンション創りに取り組みます。 ■ハウジング事業 【建て替えに代わる“一棟丸ごと再生”の新システム】 「新築そっくりさん」は、阪神・淡路大震災をきっかけに、「地震に強く、しかも安価に、建て替えをせず住宅を再生できないだろうか」という想いから開発した建て替えに代わる“一棟丸ごと再生”の新システムです。 建て替えに比べ約50%～70％の費用、確かな耐震補強、安心の完全定価制などの特徴を備え、1996年の事業開始以来、累計の受注棟数は17万棟を突破（2023年12月末現在）。“一棟丸ごと再生”の先駆けとして、戸建てに加え、マンション住戸の丸ごと再生も全国展開を推進するなど、それまで建て替えと部分リフォームしかなかった業界に新ジャンルを確立しています。 建て替えと異なり、建物のうち残すべき部分を生かしつつ、耐震補強などにより住宅性能の向上を図ることで、既存の住宅を長寿命化し、産業廃棄物やCO2の発生、資源の無駄を極力抑えられるなど、日本の住宅が抱える様々な社会的課題に対応し、社会の持続可能性向上にも貢献する社会的にも意義の大きい事業です。 【デベロッパーならではの斬新な外観デザイン・仕様】 オフィスビルやマンションの開発を数多く手掛けてきたノウハウを活かし、ガラスを多用した個性的でモダンな外観が特徴の都市型住宅「J・URBAN」シリーズや、高級マンションの住宅設備を採用した「オリジナル住宅設備」など、デベロッパーならではの斬新なデザイン、仕様を積極的に取り入れています。 |
|---|---|
| 創業/設立 | 1949年12月 |
| 本社所在地1 | 東京都新宿区西新宿２-４-１ 新宿ＮＳビル |
| 電話番号 | 03-3346-1054 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島浩順 |
| 資本金 | 1,228億500万円 |
| 売上高 | 9,677億円（2024年3月期） |
| 従業員数 | 12,898名（2024年3月現在）（連結） |
| 上場区分 | 国内上場 |