大林組100％出資のグループ企業として、建設工事や建物の総合管理を担っています。

私たちの事業

建設後の建物の「その後の百年」を見守るエキスパートとして誇りを持って働く

スーパーゼネコン・大林組の100％出資会社である当社は、2024年に創立61年を迎えました。

建物をつくるのが大林組の役割だとするなら、建物を建てたあとの「その後の百年」を担うのが私たち。設備管理、清掃、警備を中心とした総合ビル管理事業と、リニューアル工事や新築工事を中心とした建築事業の、長年にわたり実績を築いてきた２事業を主軸として、さらにサービス領域を拡げ、建物のあらゆるニーズに応えられる企業を目指しています。

建設事業を通じて持続可能な社会の実現に貢献する大林グループ。そのなかでもビル管理は人々の生活をより安全に、より快適に、より生産性を高めるべく縁の下の力持ちとして社会を支えています。また、継続的に収益を得ることができるため、不景気の影響を大きく受けることが少なく安定性が高い業界であり、グループのパイプを持つ我々は基盤が強固です。

重点を置いているのは社員教育、特に若手の育成。新人研修にはじまり、キャリアに応じた教育プログラムを整え、資格取得もサポート。社員一人ひとりが自分のレベルを把握し、計画的にスキルを習得して、ステップアップできる環境を目指します。また、実務面の育成として取り入れているのが「指導員制度」です。先輩社員が選任され、実務における知識や技術を確実に身に着けられるような指導を行います。さらに社内には研修施設も整備されており、若手社員をしっかりバックアップする環境を整えています。

縁の下の力持ちとして社会を支えていくために、設備員、一現場監督にとどまることなく、それぞれの事業を牽引する存在へとともに成長していきましょう！

私たちの特徴

ビジョン/ミッション

リーディングカンパニーを目指して

さらなる成長の時期を迎えている大林ファシリティーズ。
目指しているのは、建物に関連するサービスをトータルに提供するリーディングカンパニーですが、単に売上を伸ばしてシェアを拡大させることが目的ではありません。リーディングカンパニーとしての地位を確立することで、今よりもっと社会に貢献し、当たり前の生活を守り続けることです。
社会を根底から支え、より快適な環境をご提供しつづけます。

写真からわかる私たちの会社

私たちの仕事

仕事内容

【ビル管理事業】
建築物の設備管理、清掃、警備や環境衛生管理を中心として総合的な建物管理を行っています。管理する建物はオフィスビル、複合施設、商業施設、教育施設、病院、研究所など、多岐にわたります。施設管理だけでなく、省エネルギー提案・コンサルタント業務、マンション理事会運営の支援業務なども行っています。近年ではPFI(公共事業分野への民間参画)にも参加。常に新しい視点を持って、事業の拡大を図っています。

【建築事業】
グループ会社である大林組の技術力を継承。それに加え、長年培った建物維持管理の経験を融合させて事業を展開させています。建物管理業務との連携で行うリニューアル工事だけでなく、大林組のプロジェクトに参画し大型建築工事に携わったり、新築工事にも積極的に取り組んだりしています。ビル管理事業と共に、事業の両輪として、積極展開しています。

【ビジネスサポート事業】
大林組や大林グループ各社の給与計算や福利厚生関係業務などを当社で受託。人事給与厚生部門のエキスパートとして、日々切磋琢磨しています。

【オペレーション事業】
再生可能エネルギー事業会社及びPFI事業会社の経理・財務・労務管理業務等を受託し、専門知識と経験豊富な従業員が事業の円滑な遂行を支えています。 さらに、官公庁や金融機関及び委託先との良好な関係を活かし、事業を円滑に進めるための事業マネジメントサポート業務も行っています。

職種別に仕事を知る

• ビル管理職〈建築物の総合的な管理〉

  ■フロント業務
  主に管理を受託しているビルのオーナー様等の窓口として、複数の物件を担当します。
  【業務内容】
  ・緊急時の一次対応
  ・メンテナンス報告
  ・建物修繕の提案
  ・契約書や見積書などの書類作成　など
  
  ■常駐・巡回管理業務
  常駐管理：1つの建物に常駐しその建物の設備の運用・保守を専門的に行います。
  巡回管理：複数の物件を担当し、巡回点検や遠隔監視業務などを行います。
  【業務内容】
  ・設備機器の運転監視
  ・日常巡視点検
  ・定期メンテナンスの立ち合い、監督、報告
  ・緊急時対応
  ・報告書等の書類作成
  ・利用者対応　など
  
  【主な管理物件】
  オフィスビル、複合施設、商業施設、大学等の教育施設、病院、研究所、ホテル等
  
  3～5年ほどのスパンで異動するジョブローテーションを行っており、フロント業務、常駐・巡回管理業務のどちらもご経験いただくことで、ゆくゆくはビル管理のスペシャリストとして活躍していただきたいと考えています。⋯もっと見る⋯もっと見る⋯もっと見る

• 建築職〈建築や設備工事の施工管理、積算〉

  ■建築・設備工事の施工管理
  リニューアル工事を中心に、いわゆる現場監督として工事現場の安全や品質、工程管理などを行います。
  【建築分野】
  ・外装・内装改修工事
  ・耐震補強工事
  ・自然被害対策工事
  ・新築工事　　など
  【設備分野】
  ・電気、給排水、衛生、空調機器更新工事
  ・照明器具LED化工事　　など
  
  ■工事の企画・提案
  工事の受注、施工に向けて以下のような業務を行います。
  ・現地調査
  ・見積書作成
  ・設計図作成
  ・業者の選定
  ・修繕計画の立案　など
  
  ■工程・品質・安全管理
  ・現場の安全パトロール
  ・工程管理の効率化にむけたICT利用やシステム化の促進
  ・品質マニュアルや施工品質管理表の運用　など
  
  現場の規模や工期に合わせて異動があり、短い現場で1週間（場合によっては1～2日）、長い現場では半年～1年程で異動となります。多種多様な現場をご経験いただくことで、ゆくゆくはオールラウンダーな建築職として活躍していただきたいと考えています。⋯もっと見る⋯もっと見る⋯もっと見る

• 事務系総合職〈以下いずれかの業務〉

  ■総務、人事、経理などの管理部門での業務
  ・取締役会運営
  ・備品管理
  ・労務管理
  ・新卒・中途採用業務
  ・教育関連業務
  ・請求書処理　など
  
  ■ビル管理または建築部門での部門事務
  ・見積書作成、請求書処理
  ・決算業務　など
  
  ■ビジネスサポート業務
  ・大林グループ各社の給与計算・関連業務支援
  ・人事情報管理
  ・福利厚生業務　など
  
  ■オペレーション業務
  ・大林組PFI事業の会社事務
  ・当社PFI事業の会社事務
  ・大林組再生エネルギー事業の財務、経理業務　など
  
  3～5年ほどのスパンで異動するジョブローテーションを行っており、様々な経験や知識を積むことで、いずれは事務方のゼネラリストとして活躍していただきたいと考えています。⋯もっと見る⋯もっと見る⋯もっと見る

福利厚生・研修・社内制度

福利厚生・社内制度

・社会保険完備
・育児休業
・短時間勤務制度
・介護休業
・退職金制度
・財産形成貯蓄制度
・大林グループ従業員持株会制度
・大林グループの福利厚生施設利用など

研修制度

◎新入社員制度
新入社員を対象に、全職種の集合研修を実施。
業務基礎の座学研修・現場見学やビジネスマナー研修などを2週間程度行います。
その後は各部門に分かれ、業務を行いながら基礎的な知識や技術を学びます。

◎ステップアップ研修
入社後、3年を経過した社員を対象に、業務の更なる把握と
中堅社員としての心構えの養成を目的とした研修を実施。

※その他、コンプライアンス教育を中心とした企業倫理研修や、
若年層向けの技術研修、資格取得に向けた個別の研修を実施しています。

自己啓発支援

◎資格取得推進制度
業務に関連する資格取得も、積極的に推進。
受験費用の補助はもちろん、資格取得奨励金制度も整備。
通常業務と並行して、資格取得にも力を入れています。

※取得推進資格の一例
ビル管理職関係：建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、エネルギー管理士など
建築職関係：一級建築士、一級建築施工管理技士、一級電気工事施工管理技士など
事務職関係：建設業経理士、宅地建物取引士、衛生管理者など

メンター制度

◎指導員制度
入社後1年間、先輩社員が指導係として実務に関する知識や技術等を重点的に教えてくれる制度です。

職場環境

• 平均残業時間
  （月間）

  16.5 時間
• 平均有給休暇取得日数
  （年間）

  11.5日

• 役員および管理職に占める女性の割合

  役員： 0%
  管理職： 14.9%

• 育児休業取得者数/対象者

  男性：取得者11名（対象者15名）
  女性：取得者9名（対象者9名）

最終更新日：2024年11月21日

社員について

• 平均年齢

  42.8歳
• 平均勤続年数

  7.6年

• 新卒採用者数と離職者数（過去3年間）

  2024年度：採用人数33名、うち離職者数0名
  2023年度：採用人数38名、うち離職者数4名
  2022年度：採用人数43名、うち離職者数5名

• 新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）

  2024年度：男性26名、女性7名
  2023年度：男性28名、女性10名
  2022年度：男性37名、女性6名

最終更新日：2024年11月21日

会社概要