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    東京都不動産|コンサルタント

    株式会社長谷工ビジネスプロクシー

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    企業データ
    資本金: 1億円
    売上高: 19億円
    株式上場: 非上場

    ~企業のあらゆるニーズに応える不動産のスペシャリスト~

    目次

    私たちの事業

    3つの事業領域

    ■社宅管理代行事業
    社宅管理代行とは、煩雑な社宅管理業務を企業よりアウトソーシングして
    もらう事業です。
    社宅や寮などの管理業務を、アウトソーサーとして代行。賃貸物件のご紹介
    から、契約・更新・解約などの諸手続、入居者様の各種お問い合わせへの対応
    など、法人様のご要望にきめ細かくお応えします。
    社宅管理代行事業は当社が日本でいち早く事業化したビジネスモデル。
    パイオニアだからこそ、専門性・組織力・バックボーンすべてにおいて、
    高品質を実現。多数の大企業の社宅運営をバックアップしています。

    ■仲介・CREソリューション事業
    CREソリューションとは、
    保有不動産に関するCRE戦略策定コンサルティング。
    ご売却によるオフバランス化、転用や建替えによる収益化など、資産効率
    向上に向けた戦略を長谷工グループの総合力でバックアップします。
    「新築物件に限って社宅物件をまとめ借りしたい」、「地方で借り上げ社宅を
    手配したい」、「遊休不動産を有効活用したい」等々、法人様の不動産に関する
    様々なニーズに、それぞれのスペシャリストがお応えします。

    私たちの特徴

    職場の雰囲気

    若手が活躍する職場です

    当社は2014年に設立された新しい会社です。若いメンバーも多くフラットな関係性を築いているため、年次に関わらず意見を伝えあうことができます。とても風通しの良い環境です。主体的に仕事に取り組むやる気のあるメンバーが多く、活気のある職場です。

    研修制度

    教育制度

    ●資格取得奨励
    (宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー等)
    ●若手教育(グループ合同新入社員導入研修・新入社員基礎研修・年次別研修・長谷工テクニカルセンター実地研修・不動産実務研修・ビジネストーク研修 他)
    ●管理職者研修
    ●経営者養成講座
    ●オンライン英会話教育
    ●ホスピタリティ研修
    ●サステナビリティ研修
    ●DXアカデミー
    ●ジョブコンビネーション研修

    キャリアに関する社内制度

    キャリアコンサルティング制度

    ●自己申告制度(1年に一回自身のキャリアプランや今後携わってみたい仕事等を申告する制度)
    ●CAP・10制度(10年に一度の節目に社員自身で今後のキャリアプランを策定し、キャリア開発の自律化を促進する制度)

    私たちの仕事

    人々の生活の中で欠かせない「住まい」を支える仕事

    人々の生活の中で欠かせない「住まい」を支えることが仕事です。

    借上社宅の仲介、事業用賃貸物件の紹介、保有不動産の活用コンサルティング、不動産の購入・売却など不動産に関する様々なご提案をする「法人営業部」、社宅管理代行の業務委託契約に関するご相談を承り最適なご提案をしたり、全国提携不動産会社に対して社宅規定に沿った空室調査指示及び空室情報提供の手配を行い、当社独自の情報の提供を行う「社宅営業部」、などの部署があり、連携しながら仕事を進めています。

    職種別に仕事を知る

    • 管理受託営業

      企業へ社宅制度導入の提案と、社宅や寮の管理代行を受託するための営業のお仕事です。
      繁雑な社宅管理業務を当社が不動産のプロとして代行し、企業の社宅に関する業務をより軽減できるよう様々な提案を行います。様々な企業の人事部や役職者の方との接する機会が多くあります。

    • 法人営業

      企業のニーズにあわせた社宅物件の賃貸仲介や、不動産の売買仲介などのCREソリューション営業のお仕事です。
      当社の持つ豊富な物件情報や法人顧客情報をもとに、企業が保有するあらゆる不動産に対して資産価値を高める有効活用提案を行います。ときには100戸以上のマンションを一度にご紹介することもあります。

    • 社宅営業

      代行企業から社宅選定の依頼があった際に、全国の仲介協力会社と連携し、条件に合ったお部屋を探して代行企業の社員の方へ紹介するお仕事です。
      企業の社宅規定と社員の方の要望の両方に合致する最適なお部屋をすみやかにご紹介します。

    • 社宅管理事務

      企業の担当者に代わり、様々な社宅の手続きに関する業務を行います。
      具体的には、入居に伴う契約手続、入出金管理、更新・解約手続の代行等の業務に幅広く携わります。

    福利厚生・研修・社内制度

    • 社宅・独身寮あり
    • 余暇施設(運動施設、保養所)あり
    • 財形貯蓄制度あり
    • 転居を伴う転勤なし
    • ノー残業デー等長時間労働是正あり
    • 完全週休2日制

    福利厚生・社内制度

    ●保険
    雇用・労災・健康・厚生年金
    ●制度
    年休積立制度、育児休業制度、介護休業制度、従業員持株会、結婚祝金、出産祝金、財形貯蓄制度、住宅融資制度、遺児育英年金制度、ライフプラン融資制度、DC制度、ベネフィットステーション(宿泊施設・飲食店・フィットネスクラブ等の割引優遇サービス)
    ●施設
    社宅・独身寮、体育館、HASEKO CLINIC(診療所)、保養所(蓼科・南紀白浜)その他契約保養所複数

    研修制度

    ●資格取得奨励
    (宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー等)
    ●若手教育(グループ合同新入社員導入研修・新入社員基礎研修・年次別研修・長谷工テクニカルセンター実地研修・不動産実務研修・ビジネストーク研修 他)
    ●管理職者研修
    ●経営者養成講座
    ●オンライン英会話教育
    ●ホスピタリティ研修
    ●サステナビリティ研修
    ●DXアカデミー
    ●ジョブコンビネーション研修

    自己啓発支援

    あり

    ●自己学習支援制度「長谷工ビジネスカレッジ」
    (約200コースから自由に選択して学習できる制度)
    *コース例*
     ・Q&Aで学ぶ「働き方改革」すぐできるノー残業マネジメント術
     ・DXリテラシーを身に付ける!データ・デジタル技術の基本を学ぶコース
     ・速い!Word&Excelパソコン操作時間を50%短縮するコース
     ・新形式試験対応!新TOEIC L&R600突破!
     ・家計管理から資産運用、老後の備えまで 貯める・増やす・備える お金の基本

    メンター制度

    Be3制度
    (ブラザー・シスター、ネクスター、人事による三位一体で、新入社員をサポートします)

    キャリアコンサルティング制度

    ●自己申告制度(1年に一回自身のキャリアプランや今後携わってみたい仕事等を申告する制度)
    ●CAP・10制度(10年に一度の節目に社員自身で今後のキャリアプランを策定し、キャリア開発の自律化を促進する制度)

    職場環境

    • 平均有給休暇取得日数
      (年間)
      15.0日
    • 育児休業取得者数/対象者

      男性:取得者0名(対象者2名)
      女性:取得者2名(対象者2名)

    最終更新日:

    社員について

    • 平均年齢
      38.3歳
    • 平均勤続年数
      7.5年
    • 新卒採用者数と離職者数(過去3年間)

      2023年度:採用人数5名、うち離職者数0名
      2022年度:採用人数8名、うち離職者数1名
      2021年度:採用人数5名、うち離職者数2名

    • 新卒採用者数の男女別人数(過去3年間)

      2023年度:男性1名、女性4名
      2022年度:男性4名、女性4名
      2021年度:男性2名、女性3名

    最終更新日:

    会社概要

    創業/設立 2014年1月
    本社所在地1 〒105-0014 東京都港区芝3-8-2MAP
    事業所 東京・大阪
    代表者 代表取締役社長 池田直樹
    資本金 1億円
    売上高 19億円(2023年3月期)
    従業員数 174名(2024年4月現在)
    子会社・関連会社 ■関連会社
    (株)長谷工コーポレーション
    (株)長谷工ライブネット
    (株)長谷工コミュニティ
    (株)長谷工リフォーム
    (株)長谷工アーベスト
    (株)長谷工リアルエステート、他
    上場区分 非上場
    沿革 1995年:株式会社長谷工ライブネットのテナントエージェンシー部として社宅管理代行事業開始
    1996年:借上げ社宅管理代行事業受託「レギュラープラン」稼働開始
    2002年:「社有社宅プラン」稼働開始
    2003年:WEB申請システム対応開始
    2004年:「ゼロプラン」稼働開始
    2005年:長谷工ライブネットとしてISMSの認証取得(現在ISO/IEC27001認証取得済)
    2009年:「転貸プラン」「スーパーゼロプラン」稼働開始
    2014年:長谷工ビジネスプロクシー設立
    長谷工ライブネットの法人事業部が分社独立、2014年7月事業開始
    2019年:新商品「ULプラン」営業開始
    2019年:株式会社レジデンシャルサービスより、家具・架電レンタル/販売事業を事業承継
    2022年:EcoVadis社「シルバーメダル」の獲得
    2024年:関西法人営業部開設
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