【長谷工グループ】賃貸マンションの開発から管理までを行う総合不動産会社。”人と人、人と暮らしをつなぐ”仕事です。

私たちの事業

賃貸マンションの「企画・開発」と「プロパティマネジメント(管理運営)」

住まいと暮らしの創造企業グループをめざす長谷工グループでは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」を企業理念として、マンションに関するさまざまな事業を行っています。

長谷工ライブネットは、賃貸マンションの総合管理を軸に事業を展開している会社です。長年にわたる賃貸マンションの管理・運営実績に加えて長谷工グループの総合力でお客さまの多数なニーズに対し、長谷工品質のサービスを幅広く提供しております。

私たちの特徴

私たちの仕事

長谷工ライブネットの事業領域

長谷工ライブネットのメイン事業は賃貸マンションの「企画・開発」と「プロパティマネジメント(管理運営)」

■当社の強み
マンション施工実績Nｏ.1である長谷工グループの総合力・技術力とJ-REITなどのプロからも認められた賃貸マンションの管理運営ノウハウです。

※月刊プロパティマネジメントにおいて、
「J-REIT資産PM受託企業ランキング(住居)」2018年~2022年 5年連続全国1位となりました。

● 賃貸マンション企画・開発事業
「住む人の視点」からこだわり抜いた間取りや仕様、設備にいたるまで、徹底した商品企画ときめ細やかなマーケット分析により、そのエリアにもっともふさわしい賃貸マンションを開発します。土地の仕入れから賃貸マンションの施工、売買仲介までをトータルで手がけます。

● プロパティマネジメント事業
オーナーには安定した収益を。住まう人には快適な毎日を。貸す側と借りる側をつなぎ、双方の満足度向上を実現します。リーシングから各種手続き・レポーティングなど、マンション経営の一切をオーナーに代わって行い、資産価値向上のコンサルティングを行います。

職種別に仕事を知る

• リーシング営業（賃貸営業）

  管理を受託した賃貸マンションの賃料設定や豊富なデータをもとにした運営コンサルティングを行なうことで、各物件の収益の最大化を図る仕事です。

• 建物管理営業

  賃貸マンションのハード面から見た資産価値の維持向上を提案していく仕事です。建物管理と一言で言っても内容は多種多様であり、設備管理・共用部の日常清掃・総合監視等のとりまとめを行うフロント業務、また各種提案を行い、資産価値の維持向上を図っていきます。

• 受託営業

  賃貸マンションの管理・運営を受託するために法人・個人オーナーに対して受託営業を行う仕事です。ストック戸数を拡大させ、会社の安定収益獲得に貢献することができます。

• 開発・ソリューション営業

  土地活用のコンサルティングをはじめとして、賃貸マンションの買取り・再販、売買仲介、そして賃貸マンションを知り尽くしているからこその収益物件の自社開発を行なうお仕事です。

• 施設管理営業

  賃貸マンションの建物価値を守っていくお仕事です。修繕計画の立案・策定から、オーナー提案に至るまで、技術的な側面からアプローチを行い資産価値向上を目指します。修繕の規模は、小規模なものから大規模修繕まで様々です。

福利厚生・研修・社内制度

福利厚生・社内制度

●保険
雇用・労災・健康・厚生年金
●制度
年休積立制度、育児休業制度、介護休業制度、従業員持株会、結婚祝金、出産祝金、財形貯蓄制度、住宅資融資制度、遺児育英年金制度、ライフプラン融資制度、DC制度、ベネフィットステーション（宿泊施設・飲食店・フィットネスクラブ等の割引優遇サービス）
●施設
社宅・独身寮、体育館、HASEKO CLINIC（診療所）、保養所（蓼科・南紀白浜）その他契約保養所複数

研修制度

●資格取得奨励
（宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー等）
●若手教育（グループ合同新入社員導入研修・新入社員基礎研修・年次別研修・長谷工テクニカルセンター実地研修・不動産実務研修・ビジネストーク研修 他）
●管理職者研修
●経営者養成講座
●オンライン英会話教育
●ホスピタリティ研修
●サステナビリティ研修
●DXアカデミー

自己啓発支援

●自己学習支援制度「長谷工ビジネスカレッジ」
（約200コースから自由に選択して学習できる制度）
＊コース例＊
　・Q&Aで学ぶ「働き方改革」すぐできるノー残業マネジメント術
　・DXリテラシーを身に付ける！データ・デジタル技術の基本を学ぶコース
　・速い！Word＆Excelパソコン操作時間を50％短縮するコース
　・新形式試験対応！新TOEIC　L＆R600突破！
　・家計管理から資産運用、老後の備えまで　貯める・増やす・備える　お金の基本

メンター制度

Be3制度
（ブラザー・シスター、ネクスター、人事による三位一体で、新入社員をサポートします）

キャリアコンサルティング制度

●自己申告制度（1年に一回自身のキャリアプランや今後携わってみたい仕事等を申告する制度）
●CAP・10制度（10年に一度の節目に社員自身でキャリアプランを策定し、キャリア開発の自律化を促進する制度）

職場環境

• 役員および管理職に占める女性の割合

  役員： 0%
  管理職： 21.9%

• 育児休業取得者数/対象者

  男性：取得者7名（対象者10名）
  女性：取得者9名（対象者9名）

19時間

最終更新日：2024年4月11日

社員について

• 平均年齢

  40.7歳
• 平均勤続年数

  11.2年

• 新卒採用者数と離職者数（過去3年間）

  2023年度：採用人数23名、うち離職者数0名
  2022年度：採用人数17名、うち離職者数0名
  2021年度：採用人数21名、うち離職者数2名

• 新卒採用者数の男女別人数（過去3年間）

  2023年度：男性16名、女性7名
  2022年度：男性10名、女性7名
  2021年度：男性12名、女性9名

最終更新日：2024年4月11日

会社概要