独立行政法人 住宅金融支援機構（ジュウタクキンユウシエンキコウ）の新卒採用・企業情報

事業内容

「日本の住生活の向上に貢献する」という使命

一般の金融機関による住宅の建設等に必要な資金の融通を支援するための貸付債権の譲受け等の業務を行うとともに、一般の金融機関による融通を補完するための災害復興建築物の建設等に必要な資金の貸付けの業務を行うことにより、住宅の建設等に必要な資金の円滑かつ効率的な融通を図り、もって国民生活の安定と社会福祉の増進に寄与します。 

＜事業内容＞
証券化支援業務、住宅融資保険等業務、融資業務、債権管理業務、団体信用生命保険等業務、資金調達、国際業務 など

企業理念

安定的な資金供給を支援し、我が国の住生活の向上に貢献します。

私たちは、自律的で、透明性・効率性の高い経営のもと、顧客価値の創造を目指して多様な金融サービスを提供することにより、住宅金融市場における安定的な資金供給を支援し、我が国の住生活の向上に貢献します。

■証券化支援業務（【フラット３５】）
（民間金融機関による「全期間固定金利の住宅ローン」の提供を支援（MBSの定期的発行により証券化市場の発展に寄与））

　私たちは、国民に根強い需要のある「全期間固定金利の住宅ローン」を民間金融機関が提供することを支援するため、平成15年10月より、証券化支援業務を行っています。そして、証券化の仕組みを活用して提供される住宅ローンを「【フラット３５】」と総称しています。 
　住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローン債権を買い取り、当該債権を信託銀行等に信託します。これを担保として住宅金融支援機構がMBS（資産担保証券）を発行し、住宅ローン債権を買い取るための資金を債券市場（投資家）から調達しています。この仕組みを活用することにより、「全期間固定金利の住宅ローン」が民間金融機関においても提供できることとなります。 

■融資業務
（政策上重要で民間金融機関では対応困難な分野について実施）

　災害でり災した住宅の早期の再建、サービス付き高齢者向け賃貸住宅の建設、密集市街地における老朽化住宅の建替え、マンション共用部分の大規模修繕など、政策上重要で、かつ、民間金融機関だけでは十分な対応が困難な分野に限定して、融資業務を行っています。 

■住宅融資保険業務
（民間金融機関の住宅ローンを融資保険により信用補完）

　民間金融機関の住宅ローン貸出に対して保険を引き受けることにより、民間金融機関による住宅ローンの供給を支援しています。

■良質住宅の普及・推進業務
（快適な住まいのために、居住水準の向上をサポート）

　私たちは、住宅の耐久性・断熱性などについて技術基準を定め、住宅性能表示制度とも連携を図りながら、技術審査を行っています。

【良質な住宅への誘導】
　省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性に優れた住宅に対しては、【フラット３５】Ｓにより一定期間金利の引下げを行い、良質な住宅への誘導を図っています。 

■債権管理業務
（お客さまの状況に合わせた返済計画で、安心を提供）

　経済環境の変化、ご病気などのさまざまなご事情により、住宅ローンのご返済にお困りの方について、機構職員による返済相談会を実施するなど、返済相談体制を強化しています。ご返済が終了するまで安心して住み続けていただけるようお客さまを支援しています。

オフィス紹介

住宅金融支援機構の本店ビルについて

本社は水道橋駅西口下車 徒歩3分。2016年3月に本社ビル1階をリニューアルしました。屋上ではフットサルができ、仕事の後、社員が集まり練習に励んでいる姿もあります。