東京不動産管理株式会社(東京建物グループ)

東京不動産管理株式会社(東京建物グループ)の企業情報

東京不動産管理株式会社(東京建物グループ)

【ビル管理|建設|不動産】

東京不動産管理は1956年創業。総合ディベロッパーの東京建物と富士銀行(現みずほ銀行)の関連会社として設立され、以来、大型ビルや大規模施設を中心に管理棟数を増やしてきました。歴史ある老舗ビルメンテナンス企業として、現在も安定的な成長を続け、平成28年11月に創立60周年を迎えました。現在、東京本社を中心に札幌、仙台、名古屋、関西、九州支店でオフィスビル、商業施設など約400棟の建物・施設の管理を受託しています。事業を支えてきたのは「安全で快適なビル環境を創造する設備管理」への信頼です。そして、その信頼を支え続けている人材を、私たちは大切に考えています。新卒学生の皆様には、仕事に必要な資格の取得を会社がバックアップします。最先端の技術を身に付け、プロ集団の一員として安定した仕事に就いてみませんか。

  • 過去10年赤字決算なし

  • 安定した顧客基盤

  • 3年連続で業績アップ

  • 無借金経営

  • 設立50年以上の企業

私たちの魅力

事業内容
建物全般の管理から運営までトータルでサポート。

ビルの管理運営を行う総合ビルマネジメントや不動産の経営を担うプロパティ・マネジメント、建物・設備の改修やオフィスの入退去に伴う工事まで、建物全般の管理から運営までトータルでサポートしています。

■総合設備管理事業
設備管理/建物保全/環境衛生管理/警備/清掃/駐車場
■診断・計画・工事事業
建物調査・診断/プランニング/建築工事/設備工事
■PM(プロパティマネジメント)事業
不動産運営管理の最適化で、ビルの資産価値向上を目指します。
■FM(ファシリティマネジメント)事業
オフィスの入居・移転支援、レイアウト工事などをおこないます。
■環境事業
ビルの省エネ提案および全国8カ所で太陽光発電事業を展開。
■TFK緊急対応センター
365日24時間体制でビルを監視、あらゆるトラブルに対応します。

※管理棟数 354棟(2017年12月期)
※管理面積 4723千m2(2017年12月期)

企業理念
安全・安心・快適を、人に、ビルに、そして未来へ

【行動指針】
●私たちは、ビルに関わる全ての人との対話を大切にし、信頼を築いていきます。
●私たちは、プロとして、知識と技術を磨き、品質の向上に努めます。
●私たちは、組織の枠を超えて協力し合い、働きがいのある職場を創ります。


当社は、創立記念日である平成29年11月13日に、新たな企業理念・行動指針を策定致しました。

今後当社はこの新たな企業理念を旨とし、お客様や社会とより強い信頼関係を築き続けてまいります。

私たちの仕事

総合職として入社していただき、ビルの設備管理(電気・空調・給排水・熱源等)を中心に、日々のメンテナンス情報をもとにリニューアルの提案や各種工事などもおこないます。ビルを守るプロフェッショナルとして、オーナー様、利用者様など、かかわるすべての人に満足いただくことが私たちの仕事です。 

<先輩の仕事>
・松坂沙緒里(2014年入社 首都圏第3支社)
いまは中野にある大型ビルに常駐して、設備管理の仕事をしています。心がけているのはスピード。テナント様からの要望などがあればすぐにオーナー様に報告し、できる限り早めに対応する。この仕事で信頼関係を築くにはそれが欠かせないと感じます。協力会社に対しても同じで、たとえば清掃員の方がなにか不具合を報告してくれたときも、こちらが迅速に対応する。すると信頼され、どんどん報告が上がってきて、いい管理ができる。そういう好循環をつくるのも私たちの役目だと思っています。 
・相吉澤亮(2011年入社 首都圏第一支社)
入社以来、ずっとオリナスタワーに常駐して設備管理の仕事をしています。長くいると建物のクセなんかもわかってくる。あそこの水回りがどうしてもトラブルを起こしやすい、とか。人のからだと似てますよね。マニュアルだけでなく、自分の感覚も大事な仕事です。館内の温度ひとつとっても、設定温度は季節ごとに決められていますが、実際に通路に出て微調整します。その日のお客様の混み具合も考えて、たとえばお正月の初売りだったら、皆さん外の寒い中で待たれていたので最初は高めに設定して、その後は早めに下げる。さりげないことかもしれませんが、そういう細部にはこだわりたい。

はたらく環境

組織の特徴
6か月間の研修で大きく成長できる

当社への入社理由として多く挙げられるのが、研修の充実ぶり。電気、水道、熱源(ボイラー等)など、ビルメンテナンスに関わる事柄について、6カ月間の研修で、知識ゼロから基礎をしっかり身につけることができます。また、研修期間は同期と過ごすことになります。半年間、ひとつの目標に向かって励むことで絆が深まり、自然とチームワークも生まれます。 期間は6カ月。ビルメンテナンスの基礎知識、ビジネスマナーなどを受講。最新の設備で電気・水道・熱源などの技術を習得していただきます。

※研修中に取得できる資格例
・第二種電気工事士
・自衛消防技術認定
・危険物取扱者乙種第4類

働く仲間
入社3年以内の定着率98.7%

入社3年以内の定着率は、なんと98.7%

とても入口がハードルが高い業界と感じる方が多い中、
なぜ当社はここまでの定着率を誇っているのか…

それは、

1.新入社員研修が6か月
2.チューターメンター制度による、先輩社員の支え
3.助け合える職場

当社の仕事は1人でできる仕事ではありません!!
同じ職場の人と協力し、ビルを支えていく仕事なので
サポート体制が抜群の会社です!

企業概要

創業/設立 設立1956年(昭和31年)11月13日
本社所在地 〒130-0012 東京都墨田区太平四丁目1番3号 オリナスタワー5階
代表者 代表取締役社長 斎藤 政賢
資本金 1億2千万円(平成29年12月期)
売上高 286億円(平成29年12月期)
従業員数 1019人※パート社員含む (2017年12月現在)
子会社・関連会社 ・東京建物株式会社
・東京ビルサービス株式会社
・東京ビルメンテナンス株式会社
事業所 ■本社
〒130-0012 東京都墨田区太平四丁目1番3号 オリナスタワー5階
■首都圏第1支社 
〒103-0028 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル8階
■首都圏第2支社 
〒105-0022 東京都港区海岸一丁目16番1号 ニューピア竹芝サウスタワー6階
■首都圏第3支社 
〒163-0637 東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル37階
■札幌支店 
〒060-0807 北海道札幌市北区北7条西二丁目20番地 東京建物札幌ビル8階
■仙台支店 
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央一丁目6番35号 東京建物仙台ビル5階 
■名古屋支店 
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目20番8号 東栄ビル10階
■関西支店 
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル4階
■九州支店 
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神二丁目8番49号 ヒューリック福岡ビル6階
管理受託物件例 <オフィスビル>  
・世界貿易センタービル・新宿センタービル・大手町タワー・東京スクエアガーデン・経団連会館・ニューステージ横浜・東京建物本社ビル・ニューステージ札幌・みずほ銀行中目黒事務センター・みずほ情報総研西葛西センター ・東大手ビル・新西銀座ビル・竹橋安田ビル・東京トラフィック錦糸町ビル・青海フロンティアビル・宏正三番町第一ビル他、合計で約350棟   
<商業施設>  
・川崎ダイス・スマーク伊勢崎他 
<複合施設>
・olinas(オリナス)・霞が関コモンゲート・中央合同庁舎第7号館・大崎ThinkPark Towerほか
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